Rejestr · Gostyń · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Gostyń — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Gostyń to 887 zł. Analiza 24 aktualnych ofert — spadek o 13.9% r/r.

Ceny mieszkań (375) Ceny domów (108) Ceny działek (68) Ceny lokali (36)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gostyń — wszystkie typy

Średnia cena m²

887 zł

Zakres m²

23 – 3 228 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-13.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Gostyń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gostyń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gostyń?

Przy średniej cenie 887 zł/m² w mieście Gostyń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Gostyń

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Gostyń - działka z domkiem całorocznym blisko morz	—	700 m²	279 000 zł	399	Zobacz
Zbuduj dom marzeń 4 km od plaży! Działka z WZ	—	635 m²	199 000 zł	313	Zobacz
Działka pod zabudowę jednorodzinną 980 m2 - Blisk	—	980 m²	75 000 zł	77	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Podleśna	—	468 m²	450 000 zł	962	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Wrocławska 177A	—	285 m²	920 000 zł	3 228	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Jana Pawła Ii 13B	—	405 m²	799 385 zł	1 974	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Polna 66A	—	334 m²	590 000 zł	1 766	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Podleśna 35	—	363 m²	600 000 zł	1 653	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Na Fosie 3	—	88 m²	140 000 zł	1 591	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Energetyka 7	—	256 m²	337 000 zł	1 316	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Sportowa 6	—	1 081 m²	1 400 000 zł	1 295	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Jana Bzdęgi 2	—	967 m²	1 150 000 zł	1 189	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Władysława Łokietka 33a	—	362 m²	420 000 zł	1 160	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Ks. Franciszka Olejniczaka	—	32 m²	35 000 zł	1 094	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Hutnika	—	1 750 m²	40 000 zł	23	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Ks. Franciszka Olejniczaka	—	32 m²	30 000 zł	938	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Wrocławska 193A	—	915 m²	690 000 zł	754	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Pionierska 19	—	623 m²	395 000 zł	634	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Wrocławska 164	—	4 502 m²	565 800 zł	126	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gostyń, ul. Zacisze 2	—	1 050 m²	70 000 zł	67	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Gostyń — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Gostyń → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Gostyń

Średnia cena za m² działka w mieście Gostyń to 887 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 421 889 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gostyń wahają się od 23 zł do 3 228 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Gostyń spadły o 13.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.