Rejestr · Dobrej Nadziei, Siewierz

Ceny mieszkań — Dobrej Nadziei, Siewierz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Dobrej Nadziei to 7 509 zł. Analiza 114 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (114)

Średnia cena m²

7 509 zł

Zakres m²

7 157 – 16 739 zł

Aktualne oferty

114

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Dobrej Nadziei, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Siewierz

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

ul. Dobrej Nadziei

42 ofert

7 487 zł/m²

← Wróć do cen mieszkań w mieście Siewierz

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Dobrej Nadziei?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Dobrej Nadziei?

Przy średniej cenie 7 509 zł/m² w dzielnicy Dobrej Nadziei starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Dobrej Nadziei

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Natura i nowoczesność. Mieszkanie 4 pokojowe- Siewierz Jeziorna	Dobrej Nadziei	54 m²	389 228 zł	7 180	Sprawdź cenę
2 pokoje\|53,69 m²\|Gotowe\| Bez PCC	Dobrej Nadziei	54 m²	385 494 zł	7 180	Sprawdź cenę
Gotowe 4 pokoje\|56,39 m 2\| 0% Prowzji	Dobrej Nadziei	56 m²	404 880 zł	7 180	Sprawdź cenę
Natura i nowoczesność. Mieszkanie 4 pokojowe- Siewierz Jeziorna	Dobrej Nadziei	58 m²	413 353 zł	7 180	Sprawdź cenę
Cicha okolica, blisko jeziora. Mieszkanie 2 pokojowe- Jeziorna	Dobrej Nadziei	43 m²	316 315 zł	7 420	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 2 pokojowe. Cicha okolica- Siewierz Jeziorna	Dobrej Nadziei	43 m²	318 095 zł	7 420	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokojowe z 2 balkonami. Spokój i natrua- Jeziorna	Dobrej Nadziei	57 m²	406 460 zł	7 180	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokojowe z 2 balkonami. Spokój i natrua- Jeziorna	Dobrej Nadziei	57 m²	406 460 zł	7 180	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 3 pokojowe w cichej okolicy- Jeziorna	Dobrej Nadziei	57 m²	420 362 zł	7 340	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 2 pokojowe. Cicha okolica- Siewierz Jeziorna	Dobrej Nadziei	43 m²	318 095 zł	7 420	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe dla ceniących spokój- Siewierz Jeziorna	Dobrej Nadziei	57 m²	407 250 zł	7 180	Sprawdź cenę
Natura i nowoczesność. Mieszkanie 4 pokojowe- Siewierz Jeziorna	Dobrej Nadziei	58 m²	413 353 zł	7 180	Sprawdź cenę
Darmowe miejsca parkingowe/Natura i nowoczesność/Mieszkanie 3 pokojowe	Dobrej Nadziei	50 m²	365 976 zł	7 260	Sprawdź cenę
Mieszkanie dla ceniących spokój- Siewierz Jeziorna	Dobrej Nadziei	34 m²	280 766 zł	8 371	Sprawdź cenę
Mieszkanie dla ceniących spokój- Siewierz Jeziorna	Dobrej Nadziei	26 m²	210 769 zł	8 060	Sprawdź cenę
Darmowe miejsca parkingowe/Mieszkanie 2 pokojowe dla ceniących spokój	Dobrej Nadziei	43 m²	316 685 zł	7 420	Sprawdź cenę
Natura i nowoczesność. Mieszkanie 3 pokojowe, 2 balkony	Dobrej Nadziei	56 m²	404 880 zł	7 180	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 3 pokojowe w spokojnej dzielnicy- Jeziorna	Dobrej Nadziei	51 m²	388 209 zł	7 671	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe, 2 balkony w spokojnej okolicy- Jeziorna	Dobrej Nadziei	53 m²	389 093 zł	7 340	Sprawdź cenę
Nowe 3 pok. / nad Zalewem /	Dobrej Nadziei	53 m²	392 176 zł	7 340	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (114) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Dobrej Nadziei

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Dobrej Nadziei (mieście Siewierz) to 7 509 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 365 081 zł. Dane pochodzą z 114 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Dobrej Nadziei wahają się od 7 157 zł do 16 739 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.