Rejestr · ul. Dobrej Nadziei, Siewierz

Ceny mieszkań — ul. Dobrej Nadziei, Siewierz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Dobrej Nadziei to 7 487 zł. Analiza 42 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (42)

Średnia cena m²

7 487 zł

Zakres m²

6 900 – 9 703 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Dobrej Nadziei, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Siewierz

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Dobrej Nadziei

114 ofert

7 509 zł/m²

← Wróć do cen mieszkań w mieście Siewierz

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Dobrej Nadziei?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Dobrej Nadziei?

Przy średniej cenie 7 487 zł/m² w dzielnicy ul. Dobrej Nadziei starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Dobrej Nadziei

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Darmowe miejsca parkingowe!\|2 pokoje z ogródkiem\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	36 m²	289 946 zł	8 032	Sprawdź cenę
2 pokoje z ogródkiem\|Darmowe miejsca postojowe\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	36 m²	289 946 zł	8 032	Sprawdź cenę
3 pokoje+GARDEROBA\|Darmowe miejsca postojowe\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	51 m²	365 323 zł	7 149	Sprawdź cenę
Darmowe miejsca postojowe\|3pokoje+NAROŻNY OGRÓD\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	49 m²	378 566 zł	7 702	Sprawdź cenę
2 pokoje z ogródkiem\|Darmowe miejsca postojowe\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	36 m²	289 946 zł	8 032	Sprawdź cenę
Darmowe miejsca postojowe\|3pokoje+NAROŻNY OGRÓD\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	49 m²	378 566 zł	7 726	Sprawdź cenę
Darmowe miejsca postojowe\|3 pokoje +GARDEROBA\|Od Dewelopera	ul. Dobrej Nadziei	51 m²	365 323 zł	7 149	Sprawdź cenę
2 pokoje\|Ostatnie ogródki!\|Umów spotkanie\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	36 m²	289 946 zł	8 054	Sprawdź cenę
3 pokoje\|Garderoba\|Darmowe miejsca postojowe\|Gwarancja najniższej ceny	ul. Dobrej Nadziei	51 m²	365 323 zł	7 149	Sprawdź cenę
Narożne 3 pokoje +OGRÓD!\|Umów spotkanie\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	49 m²	378 566 zł	7 726	Sprawdź cenę
2 pokoje z ogródkiem\|Darmowy parking\|Umów spotkanie\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	36 m²	289 946 zł	8 032	Sprawdź cenę
Darmowe miejsca postojowe\|Umów spotkanie\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	51 m²	365 323 zł	7 163	Sprawdź cenę
Narożne 3 pokoje z ogródkiem\|Umów spotkanie\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	48 m²	378 566 zł	7 820	Sprawdź cenę
3 pokoje z garderobą\|Bezpośrednio\|Umów się na Dni Otwarte	ul. Dobrej Nadziei	51 m²	365 323 zł	7 149	Sprawdź cenę
Apartament z ogrodem! Od ręki!	ul. Dobrej Nadziei	37 m²	359 000 zł	9 703	Sprawdź cenę
DARMOWE MIEJSCA POSTOJOWE\|Narożne 3 pokoje\|Umów spotkanie!	ul. Dobrej Nadziei	53 m²	381 832 zł	7 177	Sprawdź cenę
Narożne 4 pokoje\|Gotowe 2026\|Bez Prowizji i PCC	ul. Dobrej Nadziei	56 m²	404 880 zł	7 180	Sprawdź cenę
3 pokoje z garderobą\|Bezpośrednio\|Umów się na Dni Otwarte	ul. Dobrej Nadziei	51 m²	365 323 zł	7 149	Sprawdź cenę
Południowy-zachód\|Darmowe miejsca postojowe\|Bezpośrednio	ul. Dobrej Nadziei	57 m²	404 880 zł	7 152	Sprawdź cenę
DARMOWE MIEJSCA POSTOJOWE\|Południowy-zachód\|Umów spotkanie!	ul. Dobrej Nadziei	56 m²	404 880 zł	7 180	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (42) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Dobrej Nadziei

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Dobrej Nadziei (mieście Siewierz) to 7 487 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 358 688 zł. Dane pochodzą z 42 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Dobrej Nadziei wahają się od 6 900 zł do 9 703 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.