Rejestr · Sokółka · Podlaskie

Ceny mieszkań w mieście Sokółka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sokółka to 6 352 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (27) Ceny domów (15) Ceny działek (23)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sokółka — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 352 zł

Zakres m²

4 295 – 10 139 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sokółka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sokółka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sokółka?

Przy średniej cenie 6 352 zł/m² w mieście Sokółka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Sokółka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
TRZYPOKOJOWE OSIEDLE ZIELONE SOKÓLKA	Osiedle Zielone	57 m²	250 000 zł	4 375	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	48 m²	322 000 zł	6 722	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Pocztowa	—	48 m²	230 000 zł	4 792	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	36 m²	285 000 zł	7 917	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Sokółki 4 pokoje	—	61 m²	429 000 zł	7 033	Sprawdź cenę
Osiedle Centrum	Os. Centrum	47 m²	289 000 zł	6 110	Sprawdź cenę
MieszkanieSokółkaOs. Zielone	—	44 m²	189 000 zł	4 295	Sprawdź cenę
Sokółka centrum 3 pokoje \| 4 piętro \| balkon!	—	52 m²	265 000 zł	5 102	Sprawdź cenę
NA SPRZEDAŻ – 3-POKOJOWE MIESZKANIE W SOKÓŁCE, UL. PIŁSUDSKIEGO	ul. marsz. Józefa Piłsudskiego	62 m²	369 000 zł	5 931	Sprawdź cenę
Na Sprzedaż – 3-Pokojowe Mieszkanie W Sokółce, Ul. Piłsudskiego	—	62 m²	369 000 zł	5 931	Sprawdź cenę
Mieszkanie 54,30 m² w centrum Sokółki – 3 pokoje, balkon	os. Centrum	54 m²	279 000 zł	5 138	Sprawdź cenę
REZERWACJA ! Mieszkanie 54,30 m² w centrum Sokółki – 3 pokoje, balkon	—	54 m²	279 000 zł	5 138	Sprawdź cenę
REZERWACJA ! Mieszkanie 54,30 m² w centrum Sokółki – 3 pokoje, balkon	os. Centrum	54 m²	279 000 zł	5 138	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokojowe mieszkanie w nowym bloku	—	58 m²	455 000 zł	7 899	Sprawdź cenę
Os.Centrum	Osiedle Centrum	60 m²	370 000 zł	6 154	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaz	—	48 m²	322 000 zł	6 722	Sprawdź cenę
* Przestronne mieszkanie * 2 piętro * 4 pokoje *	—	78 m²	499 000 zł	6 365	Sprawdź cenę
** Do remontu * 4 pokoje * 2 piętro **	—	72 m²	359 000 zł	4 956	Sprawdź cenę
* Przestronne mieszkanie * 2 piętro * 4 pokoje *	Centrum	78 m²	499 000 zł	6 365	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe \| 48,70 m² \| ul. Grodzieńska, Sokółka	ul. Grodzieńska	49 m²	330 000 zł	6 776	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Sokółka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Sokółka to 6 352 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 337 778 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sokółka wahają się od 4 295 zł do 10 139 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.