Rejestr · Sokółka · podlaskie

Ceny działek w mieście Sokółka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sokółka to 153 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (27) Ceny domów (14) Ceny działek (23)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sokółka — wszystkie typy

Średnia cena m²

153 zł

Zakres m²

16 – 281 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Sokółka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sokółka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sokółka?

Przy średniej cenie 153 zł/m² w mieście Sokółka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sokółka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dzialka budowlana	—	3 095 m²	320 000 zł	103	Zobacz
Działka budowlana ul. Krynska ogrodzona gotowa pod budwe 570m blisko z...	—	570 m²	136 000 zł	239	Zobacz
Działka budowlana 769 m² \| Sokółka, ul. Żytnia	ul. Żytnia	769 m²	180 000 zł	234	Zobacz
Na sprzedaż dwie działki inwestycyjne – Sokółka	—	22 130 m²	980 000 zł	44	Zobacz
Działka ogrodowa ROD	—	300 m²	51 000 zł	170	Zobacz
Działka pod budowę domu w Sokółce .	ul. Marii Konopnickiej	1 117 m²	256 000 zł	229	Zobacz
Działka pod budowę domu w Sokółce .	—	1 117 m²	256 000 zł	229	Zobacz
Działka budowlana 769 m² \| Sokółka, ul. Żytnia	—	769 m²	180 000 zł	234	Zobacz
Działka Budowlana 2567 m² – SOKÓŁKA, UL. GŁOWACKIEGO	—	2 567 m²	395 000 zł	154	Zobacz
Działka inwestycyjna 1,78ha Sokółka	—	17 823 m²	5 000 000 zł	281	Zobacz
Uzbrojona działka przy lesie z bezterminową WZ, pozwoleniem na budowę...	—	2 987 m²	180 000 zł	60	Zobacz
* Działka 7659 m 2 *Sokółka	—	7 659 m²	119 000 zł	16	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANA POD DOM JEDNORODZINNY – SOKÓŁKA, UL. PTASIA	ul. Ptasia	481 m²	130 000 zł	270	Zobacz
Działka budowlana z pełnym wyposażeniem blisko miasta	ul. Kryńska	569 m²	129 000 zł	227	Zobacz
Idealna działka inwestycyjna w Sokółce	—	17 823 m²	5 000 000 zł	281	Zobacz
Na sprzedaż dwie działki inwestycyjne – Sokółka	—	22 130 m²	980 000 zł	44	Zobacz
Sokółka, ul. B. Głowackiego , działka budowlana z planem	ul. Bartosza Głowackiego	13 900 m²	549 000 zł	40	Zobacz
Działka 2150 m² Zadworzany, gm. Sokółka	—	2 150 m²	90 000 zł	42	Zobacz
Działka w mieście budowlana, inwestycyjna.	ul. Torowa	16 400 m²	1 738 400 zł	106	Zobacz
Sokółka działka inwestycyjna	Białostocka	12 472 m²	799 000 zł	64	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sokółka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sokółka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sokółka

Średnia cena za m² działka w mieście Sokółka to 153 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 873 420 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sokółka wahają się od 16 zł do 281 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.