Rejestr · Stachowo · mazowieckie

Ceny mieszkań w Stachowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Stachowie to 8 310 zł. Analiza 36 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (37) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Stachowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 310 zł

Zakres m²

5 225 – 9 500 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Stachowie, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Stachowo

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Rycerska

17 ofert

8 351 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Stachowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Stachowie?

Przy średniej cenie 8 310 zł/m² w Stachowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Stachowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie Stachowo 25 minut od Warszawy	Sadowa	69 m²	584 000 zł	8 464	Sprawdź cenę
Mieszkanie 66,84 m z dużym ogrodem, powiat piaseczyński, Stachowo	—	67 m²	584 000 zł	8 737	Sprawdź cenę
Mieszkanie 97,34 m z dużym ogrodem, powiat piaseczyński, Stachowo	—	100 m²	738 000 zł	7 349	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66m2 + ogródek Bezpośrednio	—	67 m²	595 000 zł	8 902	Sprawdź cenę
Słoneczny skrajny minisegment 70m ogród 200m	Husarska	70 m²	640 000 zł	9 143	Sprawdź cenę
Słoneczny skrajny minisegment 70m ogród 200m	ul. Husarska	70 m²	640 000 zł	9 143	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 97m2 + ogródek Bezpośrednio	—	97 m²	743 000 zł	7 633	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie 80,44 m2, Mroków	—	80 m²	728 254 zł	9 053	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66m2 + ogródek	—	67 m²	615 000 zł	9 201	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66m2 + ogródek Bezpośrednio	—	67 m²	615 000 zł	9 201	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66m2 + ogródek	—	67 m²	584 000 zł	8 737	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66m2 + ogródek Bez Prowizji	—	67 m²	635 000 zł	9 500	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66m2 + ogródek Bez Prowizji	—	67 m²	595 000 zł	8 902	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 66m2 + ogródek Bezpośrednio	—	67 m²	625 000 zł	9 351	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 97 m², 4 pokoje Lesznowola Stachowo	Rycerska	97 m²	765 000 zł	7 859	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 66 m², 3 pokoje Lesznowola Stachowo	Rycerska	67 m²	635 000 zł	9 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 97 m², 4 pokoje Lesznowola Stachowo	Rycerska	97 m²	743 000 zł	7 633	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 66 m², 3 pokoje Lesznowola Stachowo	Rycerska	67 m²	625 000 zł	9 351	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 66 m², 3 pokoje Lesznowola Stachowo	Rycerska	67 m²	615 000 zł	9 201	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 66 m², 3 pokoje Lesznowola Stachowo	Rycerska	67 m²	615 000 zł	9 201	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (36) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Stachowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Stachowie to 8 310 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 665 279 zł. Dane pochodzą z 36 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Stachowie wahają się od 5 225 zł do 9 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.