Rejestr · Walendów · mazowieckie

Ceny mieszkań w Walendowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Walendowie to 8 625 zł. Analiza 205 aktualnych ofert — spadek o 23.9% r/r.

Ceny mieszkań (211) Ceny domów (64) Ceny działek (163) Ceny lokali (41)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Walendowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 625 zł

Zakres m²

3 442 – 14 306 zł

Aktualne oferty

205

Zmiana r/r

-23.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Walendowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Walendowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Walendowie?

Przy średniej cenie 8 625 zł/m² w Walendowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Walendowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4 pokojowe mieszkanie dla rodziny Walendów Park	—	85 m²	1 200 000 zł	14 118	Sprawdź cenę
4 pokojowe mieszkanie dla rodziny Walendów Park	—	85 m²	1 200 000 zł	14 118	Sprawdź cenę
Nowoczesny dom z 4 pokojami blisko lasu i jeziora	—	119 m²	850 000 zł	7 167	Sprawdź cenę
Nowoczesne 3 pokoje z balkonem \| Walendów Park	—	56 m²	790 000 zł	14 107	Sprawdź cenę
Do wprowadzenia, stan idealny, 2x balkon, parking	Stawowa	77 m²	815 000 zł	10 560	Sprawdź cenę
Mieszkanie przy stawach \|Garaż w cenie \|Loggia	—	43 m²	618 000 zł	14 306	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Stawowa 10C	—	40 m²	205 400 zł	5 187	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 108J lok. 1	—	181 m²	999 584 zł	5 529	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 110M lok. 2	—	181 m²	999 584 zł	5 529	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 110D lok. 1	—	181 m²	999 584 zł	5 529	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 110H lok. 1	—	181 m²	999 584 zł	5 529	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Stawowa 10D	—	37 m²	205 260 zł	5 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 110E lok. 2	—	181 m²	949 584 zł	5 252	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 110J	—	181 m²	949 584 zł	5 252	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Stawowa 12F lok. 11	—	54 m²	264 845 zł	4 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 108H lok. 1	—	181 m²	869 584 zł	4 810	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Kaczeńców 3 lok. 1	—	67 m²	310 000 zł	4 634	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 108D	—	181 m²	799 584 zł	4 422	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 112B lok. 1	—	181 m²	799 584 zł	4 422	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walendów, ul. Brzozowa 112G lok. 2	—	188 m²	799 584 zł	4 251	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (205) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Walendowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Walendowie to 8 625 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 634 724 zł. Dane pochodzą z 205 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Walendowie wahają się od 3 442 zł do 14 306 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Walendowie spadły o 23.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.