DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Opatowice?

Przy średniej cenie 9 874 zł/m² w dzielnicy Opatowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Opatowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 75 m², 3 pokoje Tarnowskie Góry Opatowice	Opatowice	75 m²	715 000 zł	9 483	Sprawdź cenę
SPREDAM APARTAMENT	Opatowice	92 m²	750 000 zł	8 152	Sprawdź cenę
Apartament PREMIUM z antresolą, dużym tarasem i widokiem \| Tarnowskie...	Opatowice	158 m²	1 740 000 zł	11 013	Sprawdź cenę
Nowe mieszkania bezczynszowe z ogródkiem	Opatowice	70 m²	749 000 zł	10 777	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 2 pokoje Tarnowskie Góry Opatowice	Opatowice	48 m²	385 000 zł	8 021	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 75 m², 3 pokoje Tarnowskie Góry Opatowice	Opatowice	75 m²	715 000 zł	9 483	Sprawdź cenę
APARTAMENT GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, POD KLUCZ!	Opatowice	65 m²	635 000 zł	9 769	Sprawdź cenę
Nowe mieszkania bezczynszowe z ogródkiem	Opatowice	66 m²	750 000 zł	11 381	Sprawdź cenę
wykończone, gotowe do zamieszkania, wysoki standard, ogródek	Opatowice	70 m²	749 000 zł	10 700	Sprawdź cenę
Wysoki standard, gotowe do zamieszkania, balkon, klimatyzacja, parking	Opatowice	85 m²	785 000 zł	9 235	Sprawdź cenę
wykończone, gotowe do zamieszkania, wysoki standard, ogródek	Opatowice	70 m²	749 000 zł	10 700	Sprawdź cenę
Wysoki standard, gotowe do zamieszkania, balkon, klimatyzacja, parking	Opatowice	85 m²	785 000 zł	9 235	Sprawdź cenę
wykończone, gotowe do zamieszkania, wysoki standard, ogródek	Opatowice	70 m²	749 000 zł	10 700	Sprawdź cenę
Wysoki standard, gotowe do zamieszkania, balkon, klimatyzacja, parking	Opatowice	85 m²	815 000 zł	9 588	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (14) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Opatowice

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Opatowice (Tarnowskich Górach) to 9 874 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 790 786 zł. Dane pochodzą z 14 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Opatowice wahają się od 8 021 zł do 11 381 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Opatowice, Tarnowskie Góry — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Tarnowskie Góry

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Opatowice?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Opatowice

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Opatowice

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies