Rejestr · Tłuszcz · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Tłuszcz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tłuszcz to 6 867 zł. Analiza 92 aktualnych ofert — spadek o 13.5% r/r.

Ceny mieszkań (92) Ceny domów (44) Ceny działek (263)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tłuszcz — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 867 zł
Zakres m²
3 351 – 12 692 zł
Aktualne oferty
92
Zmiana r/r
-13.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tłuszcz, miesiąc po miesiącu.

mar 2026 wrz 2026 paź 2026 11 458 8 225
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tłuszcz?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Tłuszcz?
Przy średniej cenie 6 867 zł/m² w mieście Tłuszcz starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Tłuszcz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Segment inwestycyjny |Dwa niezależne lokale |Dochód 5 500 zł/mies.| — 110 m² 969 000 zł 8 809 Sprawdź cenę
3-Pokojowe Wykończone Mieszkanie Z Ogródkiem |Przy Stacji Pkp/ Tłuszcz — 56 m² 626 000 zł 11 111 Sprawdź cenę
3-POKOJOWE WYKOŃCZONE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM |PRZY STACJI PKP/ TłUSZCZ ul. Wspólna 56 m² 626 000 zł 11 111 Sprawdź cenę
Nowoczesny Budynek! Do Wprowadzenia! Blisko PKP! Parking! Winda! — 40 m² 480 000 zł 12 152 Sprawdź cenę
Blisko lasu, ogródek, stan deweloperski, gotowe do wykończenia — 63 m² 489 000 zł 7 750 Sprawdź cenę
Na sprzedaż apartament 52m - Tłuszcz, ul.Wąska 12, standard premium — 52 m² 660 000 zł 12 692 Sprawdź cenę
Nowoczesny Budynek! Do Wprowadzenia! Blisko PKP! Parking! Winda! ul. Wspólna 40 m² 480 000 zł 12 152 Sprawdź cenę
Blisko lasu, 2 miejsca postojowe, ogródek, stan deweloperski ul. Zakrzewie 63 m² 519 000 zł 8 225 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Sieroszewskiego W. 34A lok.... — 81 m² 359 000 zł 4 451 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Sieroszewskiego W. 34 lok. 1 — 71 m² 340 000 zł 4 793 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Sieroszewskiego W. 34G lok.... — 81 m² 385 000 zł 4 773 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Strumykowa 14 lok. 1 — 66 m² 309 000 zł 4 684 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Sieroszewskiego W. 34C lok.... — 81 m² 366 000 zł 4 538 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Sieroszewskiego W. 34B lok.... — 71 m² 320 000 zł 4 511 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Strumykowa 18 lok. 1 — 66 m² 295 000 zł 4 472 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Strumykowa 16 lok. 2 — 85 m² 349 000 zł 4 125 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Zaściankowa 8C lok. 2 — 101 m² 400 000 zł 3 977 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Wyspiańskiego S. 33 lok. 2 — 79 m² 300 000 zł 3 797 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Warszawska 42 lok. 4 — 84 m² 315 000 zł 3 769 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tłuszcz, ul. Wyspiańskiego S. 31 lok. 2 — 79 m² 280 000 zł 3 544 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (92) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Miąse
39 ofert
Dzięcioły
32 ofert
Postoliska
47 ofert
Krusze
168 ofert
Chrzęsne
71 ofert
Wszebory
60 ofert
Czubajowizna
36 ofert
Klembów
71 ofert

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Tłuszcz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Tłuszcz to 6 867 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 391 653 zł. Dane pochodzą z 92 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Tłuszcz wahają się od 3 351 zł do 12 692 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Tłuszcz spadły o 13.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.