Rejestr · Zgorzelec · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Zgorzelec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zgorzelec to 6 152 zł. Analiza 1 061 aktualnych ofert — spadek o 13.2% r/r.

Ceny mieszkań (1249) Ceny domów (99) Ceny działek (53) Ceny lokali (46)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zgorzelec — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 152 zł

Zakres m²

511 – 20 840 zł

Aktualne oferty

1 061

Zmiana r/r

-13.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zgorzelec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zgorzelec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zgorzelec?

Przy średniej cenie 6 152 zł/m² w mieście Zgorzelec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Zgorzelec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Ignacego Daszyńskiego 100	—	45 m²	50 539 zł	1 121	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Wąska 9	—	96 m²	2 000 000 zł	20 840	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Tadeusza Kościuszki 61	—	37 m²	60 000 zł	1 635	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Bolesława Domańskiego 10	—	54 m²	85 000 zł	1 583	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Cienista 1	—	27 m²	41 350 zł	1 529	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Cienista 1	—	30 m²	44 150 zł	1 481	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Stanisława Staszica 11	—	123 m²	165 000 zł	1 338	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Sybiraków 17	—	29 m²	38 900 zł	1 325	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńsk...	—	31 m²	39 390 zł	1 259	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 26	—	64 m²	80 000 zł	1 250	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Sybiraków 11	—	42 m²	51 000 zł	1 229	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Powstańców Śląskich 2	—	37 m²	19 000 zł	511	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Lubańska 12d	—	49 m²	53 390 zł	1 096	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Mieczysława Karłowicza 34	—	28 m²	30 000 zł	1 060	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Mieczysława Karłowicza 9	—	28 m²	29 941 zł	1 058	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Cienista 1	—	22 m²	20 550 zł	932	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Powstańców Śląskich 2	—	37 m²	34 000 zł	914	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Tadeusza Kościuszki 61	—	45 m²	40 000 zł	883	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1...	—	56 m²	45 000 zł	811	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zgorzelec, ul. Cienista 1	—	25 m²	19 450 zł	781	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 061) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Zgorzelec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Zgorzelec to 6 152 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 310 550 zł. Dane pochodzą z 1061 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zgorzelec wahają się od 511 zł do 20 840 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Zgorzelec spadły o 13.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.