Rejestr · Jaroszówka, Białystok
Ceny domów — Jaroszówka, Białystok — 2026
Średnia cena za m² domów w dzielnicy Jaroszówka to 3 927 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
3 927
zł
Zakres m²
2 367 – 7 136
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w dzielnicy Jaroszówka, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Białystok
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Jaroszówka?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Jaroszówka?
Przy średniej cenie 3 927 zł/m² w dzielnicy Jaroszówka
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Jaroszówka
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Przestronny dom na osiedlu Jaroszówka | Jaroszówka | 318 m² | 1 099 000 zł | 3 456 | Zobacz |
| ** Pół Bliźniaka ** Jaroszówka ** | Jaroszówka | 270 m² | 639 000 zł | 2 367 | Zobacz |
| Piękny, przestronny dom na Jaroszówce | Jaroszówka | 404 m² | 1 445 000 zł | 3 577 | Zobacz |
| Funkcjonalny dom szeregowy w świetnej lokalizacji | Jaroszówka | 240 m² | 669 000 zł | 2 788 | Zobacz |
| Dom w zabudowie szeregowej na ulicy Niemeńskiej | Jaroszówka | 240 m² | 669 000 zł | 2 788 | Zobacz |
| Komfortowe szeregówki na osiedlu Jaroszówka - ostatni dostępny budynek | Jaroszówka | 116 m² | 805 000 zł | 6 941 | Zobacz |
| Przytulny dom wolnostojący w Czarnej Białostockiej | Jaroszówka | 100 m² | 350 000 zł | 3 500 | Zobacz |
| Dom bliźniak Jaroszówka-Wyżyny | Jaroszówka | 235 m² | 980 000 zł | 4 170 | Zobacz |
| Dom wolnostojący Jaroszówka | Jaroszówka | 294 m² | 749 000 zł | 2 548 | Zobacz |
| Wonostojący dom na osiedlu Pietrasze. | Jaroszówka | 140 m² | 999 000 zł | 7 136 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Jaroszówka
Średnia cena za m² dom w dzielnicy Jaroszówka (Białymstoku) to 3 927 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 840 400 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Jaroszówka wahają się od 2 367 zł do 7 136 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.