Rejestr · Wygoda, Białystok
Ceny domów — Wygoda, Białystok — 2026
Średnia cena za m² domów w dzielnicy Wygoda to 7 341 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
7 341
zł
Zakres m²
3 318 – 12 058
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w dzielnicy Wygoda, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Białystok
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Wygoda?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Wygoda?
Przy średniej cenie 7 341 zł/m² w dzielnicy Wygoda
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Wygoda
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| SZEREGÓWKA | TRAWIASTA | 154m² | Wygoda | 154 m² | 1 320 000 zł | 8 571 | Zobacz |
| **wygoda**dom Wolnostojący | Wygoda | 174 m² | 1 590 000 zł | 9 138 | Zobacz |
| *Dom z ogrodem* Sauna* Osiedle Wygoda* | Wygoda | 121 m² | 1 459 000 zł | 12 058 | Zobacz |
| Dom wolnostojący, garaż, ogród i blisko centrum | Wygoda | 120 m² | 819 000 zł | 6 825 | Zobacz |
| Dom bliźniak 140m2 Białystok wygoda | Wygoda | 140 m² | 1 135 000 zł | 8 107 | Zobacz |
| Oferta – Domy Szeregowe Premium (AE Home) | Wygoda | 199 m² | 987 000 zł | 4 960 | Zobacz |
| Fantastyczne mieszkanie w zabudowie szeregowej 66m2 | os. Wygoda | Wygoda | 66 m² | 749 000 zł | 11 348 | Zobacz |
| Sprzedam dom w zabudowie szeregowej Wygoda | Wygoda | 154 m² | 1 280 000 zł | 8 312 | Zobacz |
| Przestronny dom 220m² z garażem | Wygoda | 220 m² | 730 000 zł | 3 318 | Zobacz |
| Dom w zabudowie bliźniaczej z budynkiem gospodarczym osiedle Wygoda... | Wygoda | 127 m² | 980 000 zł | 7 717 | Zobacz |
| Wolnostojący dom obok szkoły | Wygoda | 170 m² | 699 000 zł | 4 112 | Zobacz |
| Dom idealany dla dwóch rodzin | Wygoda | 220 m² | 799 000 zł | 3 632 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Wygoda
Średnia cena za m² dom w dzielnicy Wygoda (Białymstoku) to 7 341 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 045 583 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Wygoda wahają się od 3 318 zł do 12 058 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.