DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Wygoda?

Przy średniej cenie 11 158 zł/m² w dzielnicy Wygoda starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Wygoda

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4 Pokoje \| 57,86 m² \| Gotowe DO Wprowadzenia \|	Wygoda	58 m²	520 000 zł	8 987	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie z garażem do wprowadzenia	Wygoda	29 m²	369 000 zł	12 848	Sprawdź cenę
4 POKOJE \| 57,86 m² \| GOTOWE DO WPROWADZENIA \|	Wygoda	58 m²	520 000 zł	8 987	Sprawdź cenę
3 pokoje * 2-gie piętro * os.Wygoda *	Wygoda	47 m²	370 000 zł	7 923	Sprawdź cenę
NISKIE KOSZTY \| MIESZKANIE 3-POKOJOWE	Wygoda	66 m²	749 000 zł	11 367	Sprawdź cenę
Przestronne 3pokojowe mieszkanie-42 Pułku Piechoty	Wygoda	57 m²	650 000 zł	11 456	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż gotowe do zamieszkania 42 pułku piechoty BIAŁY...	Wygoda	50 m²	630 000 zł	12 600	Sprawdź cenę
* 1 Piętro * DO Wprowadzenia * Blok 2015 R *	Wygoda	43 m²	485 000 zł	11 279	Sprawdź cenę
Ładne, stylowe 36m2, 3. piętro Białystok, Wygoda	Wygoda	36 m²	419 000 zł	11 662	Sprawdź cenę
Dwa pokoje, Parter, ogród	Wygoda	38 m²	459 000 zł	11 984	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z balkonem	Wygoda	61 m²	400 000 zł	6 601	Sprawdź cenę
Nowa kawalerka ul. Ustronna	Wygoda	26 m²	349 898 zł	13 604	Sprawdź cenę
3 pokoje 55 m2 na Wygodzie - blok 2022 r.	Wygoda	55 m²	605 000 zł	11 000	Sprawdź cenę
*Nowa Wygoda4 PokojeGotowe do Wejścia*	Wygoda	66 m²	749 000 zł	11 400	Sprawdź cenę
Mega M2 przy Hotelu Podlasie! Blok z 2013r^ Po Remoncie^ Piękny Taras!	Wygoda	35 m²	499 700 zł	14 277	Sprawdź cenę
3 pokoje_67m2_I p_Wygoda_Białystok	Wygoda	67 m²	669 000 zł	9 945	Sprawdź cenę
Gotowe do wprowadzenia \| 3 pokoje \| balkon \| garaż	Wygoda	59 m²	689 000 zł	11 607	Sprawdź cenę
3 pokojowe w Białymstoku na Wygodzie z 2019 roku	Wygoda	47 m²	549 000 zł	11 573	Sprawdź cenę
Nowa kawalerka ul. Ustronna	Wygoda	26 m²	349 898 zł	13 604	Sprawdź cenę
3 pok. 60 m2 z dwoma miejscami post. Trawiasta	Wygoda	60 m²	543 000 zł	9 005	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (32) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Wygoda

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Wygoda (Białymstoku) to 11 158 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 561 219 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Wygoda wahają się od 6 173 zł do 14 611 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Wygoda, Białystok — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Białystok

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Wygoda?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Wygoda

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Wygoda

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies