DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Białostoczek?

Przy średniej cenie 9 493 zł/m² w dzielnicy Białostoczek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Białostoczek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Elegancki Apartament na 10 piętrze!	Białostoczek	78 m²	924 000 zł	11 823	Sprawdź cenę
Białostoczek \| 48 M² \| Gotowe \| Zabudowy Stolarskie	Białostoczek	48 m²	519 000 zł	10 813	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| Duży Zabudowany Balkon \| Blisko Centrum	Białostoczek	48 m²	519 000 zł	10 813	Sprawdź cenę
Elegancki Apartament na 10 piętrze!	Białostoczek	78 m²	924 000 zł	11 823	Sprawdź cenę
Gotowe M3 z garderobą^1 piętro z balkonem^ul. Radzymińska Po remoncie!	Białostoczek	49 m²	534 800 zł	10 914	Sprawdź cenę
3 pokoje, parter z ogródkiem, Białostoczek	Białostoczek	60 m²	499 000 zł	8 317	Sprawdź cenę
3 pokoje do własnej aranżacji_Zagumienna_Białystok	Białostoczek	61 m²	415 000 zł	6 848	Sprawdź cenę
Białostoczek, 37,8m2, dwustronne, po remoncie	Białostoczek	38 m²	369 000 zł	9 762	Sprawdź cenę
ul. 1000lecia 60 \| 3 pokoje \| 51.23 m² + piwnica (ok. 5 m²) + garaż (1...	Białostoczek	51 m²	635 000 zł	12 395	Sprawdź cenę
Nowe 2 pokoje 42,49 m² \| Bełzy \| 3 piętro \| garaż \| balkon	Białostoczek	42 m²	520 000 zł	12 238	Sprawdź cenę
Okazja na Białostoczku: 3 pokoje, 1. piętro, zero remontu	Białostoczek	49 m²	559 000 zł	11 502	Sprawdź cenę
SPRZEDAŻ lub ZAMIANA , Piękne widoki! Duża garderoba.Rowerownia. Niski...	Białostoczek	66 m²	449 000 zł	6 799	Sprawdź cenę
3 POKOJE \| 54,3 m² \| Gotowe do zamieszkania \| Garaże \| Bez pośredników	Białostoczek	54 m²	678 000 zł	12 486	Sprawdź cenę
Atrakcyjne 2 pokoje I 48,6m2 I blisko centrum I Białostoczek	Białostoczek	49 m²	375 000 zł	7 716	Sprawdź cenę
** osiedle Białostoczek * Piękna panorama miasta *	Białostoczek	66 m²	449 000 zł	6 799	Sprawdź cenę
1000-Lecia \| Przestronne \| 3 pokojowe mieszkanie \| 67,3 m²	Białostoczek	67 m²	740 000 zł	10 996	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie	Białostoczek	61 m²	475 000 zł	7 787	Sprawdź cenę
Przytulne 2 pokoje z osobną kuchnią i widokiem miasta. Blisko centrum!	Białostoczek	39 m²	375 000 zł	9 690	Sprawdź cenę
** osiedle Białostoczek * Piękna panorama miasta *	Białostoczek	66 m²	449 000 zł	6 799	Sprawdź cenę
5 pokojowe mieszkanie na sprzedaż - ul. Radzymińska 74m2 !	Białostoczek	74 m²	660 000 zł	8 919	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (61) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Białostoczek

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Białostoczek (Białymstoku) to 9 493 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 533 164 zł. Dane pochodzą z 61 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Białostoczek wahają się od 6 799 zł do 13 480 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Białostoczek, Białystok — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Białystok

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Białostoczek?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Białostoczek

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Białostoczek

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies