DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Przydworcowe?

Przy średniej cenie 11 300 zł/m² w dzielnicy Przydworcowe starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Przydworcowe

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne 73,57 m² z dwoma tarasami	Przydworcowe	74 m²	1 099 000 zł	14 938	Sprawdź cenę
Biznes inwestycyjny \| 2 apartamenty \| Centrum Białegostoku \| Młynowa	Przydworcowe	63 m²	799 000 zł	12 654	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie \| 39,54 m² \| 2016 rok \| Duży balkon \| Komórka \|...	Przydworcowe	40 m²	580 000 zł	14 669	Sprawdź cenę
2 pokoje do remontu \| 30,7 m² \| przy dworcu	Przydworcowe	31 m²	289 000 zł	9 414	Sprawdź cenę
2 pokoje. Oddzielna kuchnia. Cegła. Ul. Sukienna.	Przydworcowe	44 m²	399 000 zł	9 130	Sprawdź cenę
Stan deweloperski \| 7 piętro \| duży taras z widokiem \| przy PB \|	Przydworcowe	62 m²	775 125 zł	12 500	Sprawdź cenę
3 pokoje na Stołecznej	Przydworcowe	53 m²	448 000 zł	8 437	Sprawdź cenę
Stan deweloperski \| 7 piętro \| duży taras z widokiem \| przy PB \|	Przydworcowe	62 m²	775 125 zł	12 500	Sprawdź cenę
Duże mieszkanie 83m2 z 2 miejscami garażowymi	Przydworcowe	83 m²	935 000 zł	11 265	Sprawdź cenę
M3 z Garderobą na Wyszyńskiego! Blisko dworca PKP i PKS blok z windą	Przydworcowe	49 m²	519 995 zł	10 612	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje centrum 39m2 oddzielna kuchnia,balkon	Przydworcowe	39 m²	446 000 zł	11 436	Sprawdź cenę
CZARNA 2 * a Może to Twoje nowe miejsce do życia? SUPER CENA	Przydworcowe	65 m²	710 000 zł	10 846	Sprawdź cenę
Butikowa Kamienica \| 70,36 m² \| 4 pokoje \| bezpośrednio	Przydworcowe	70 m²	950 000 zł	13 502	Sprawdź cenę
3 pokoje, świetny układ \| do remontu	Przydworcowe	48 m²	346 999 zł	7 199	Sprawdź cenę
* Wyższy standard * Parter z ogródkiem * 4 Pokoje*	Przydworcowe	58 m²	589 000 zł	10 173	Sprawdź cenę
M3 MEGA lokalizacja1,5 km do Rynkuobok dworzec PKS/PKP*blok z cegły	Przydworcowe	45 m²	499 998 zł	11 111	Sprawdź cenę
Apartament Centrum Wysoki Standard	Przydworcowe	54 m²	745 000 zł	13 796	Sprawdź cenę
Eleganckie 3 pokoje po remoncie	Przydworcowe	46 m²	425 000 zł	9 259	Sprawdź cenę
M3 na Parterze z Ogródkiem! TOP Lokalizacja Blisko Dworca PKP i PKS	Przydworcowe	38 m²	479 995 zł	12 631	Sprawdź cenę
3 pokoje ul. Wyszyńskiego piętro 1	Przydworcowe	48 m²	449 000 zł	9 315	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (46) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Przydworcowe

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Przydworcowe (Białymstoku) to 11 300 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 571 935 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Przydworcowe wahają się od 7 199 zł do 17 105 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Przydworcowe, Białystok — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Białystok

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Przydworcowe?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Przydworcowe

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Przydworcowe

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies