Rejestr · Czernica · Śląskie
Ceny domów w mieście Czernica — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Czernica to 4 517 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Czernica — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 517
zł
Zakres m²
1 778 – 10 230
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Czernica, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Czernica?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Czernica?
Przy średniej cenie 4 517 zł/m² w mieście Czernica
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Czernica
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom Jedno Lub Dwurodzinny | 185 M² | Spokojna I Zielona Okolica | — | 185 m² | 329 000 zł | 1 778 | Zobacz |
| Dom Jedno Lub Dwurodzinny | 185 M² | Działka 9975 M² | — | 185 m² | 359 000 zł | 1 941 | Zobacz |
| DOM JEDNO LUB DWURODZINNY | 185 m² | DZIAŁKA 9975 m² | ul. Reja | 185 m² | 379 000 zł | 2 049 | Zobacz |
| Twój dom tuż przy lesie- oferta limitowana -20.000 | — | 140 m² | 640 000 zł | 4 571 | Zobacz |
| Piękny dom jednorodzinny z basenem , oaza spokoju! | — | 135 m² | 1 380 000 zł | 10 230 | Zobacz |
| Dom 200 m² w Czernicy |Dwie niezależne kondygnacje | Oborska | 200 m² | 780 000 zł | 3 900 | Zobacz |
| Dom wśród drzew | ul. Podleśna | 202 m² | 525 000 zł | 2 599 | Zobacz |
| Dom wśród drzew | Podleśna | 202 m² | 525 000 zł | 2 599 | Zobacz |
| Dom wśród drzew | ul. Podleśna | 202 m² | 525 000 zł | 2 599 | Zobacz |
| Wyjątkowy , energooszczędny z pięknym ogrodem ! | — | 135 m² | 1 380 000 zł | 10 230 | Zobacz |
| Nowy | Parterowy | Do wprowadzenia | 4825 zł/m2 | — | 137 m² | 899 000 zł | 6 567 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Czernica, 39 | — | 155 m² | 800 000 zł | 5 146 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Czernica
Średnia cena za m² dom w mieście Czernica to 4 517 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 710 083 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Czernica wahają się od 1 778 zł do 10 230 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.