Rejestr · Błeszno, Częstochowa
Ceny domów — Błeszno, Częstochowa — 2026
Średnia cena za m² domów w dzielnicy Błeszno to 5 337 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
5 337
zł
Zakres m²
2 636 – 8 947
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w dzielnicy Błeszno, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Częstochowa
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Błeszno?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Błeszno?
Przy średniej cenie 5 337 zł/m² w dzielnicy Błeszno
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Błeszno
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Parterowy dom/Błeszno | Błeszno | 34 m² | 220 000 zł | 6 471 | Zobacz |
| Komfortowy dom na sprzedaż, Błeszno | Błeszno | 211 m² | 1 890 000 zł | 8 947 | Zobacz |
| Dom bliźniak na sprzedaż, Błeszno | Błeszno | 133 m² | 760 000 zł | 5 729 | Zobacz |
| ⚡Dwa domy na jednej działce⚡Świetna lokalizacja ⚡ | Błeszno | 200 m² | 560 000 zł | 2 800 | Zobacz |
| Nowo wybudowane osiedle domów w Częstochowie | Błeszno | 102 m² | 720 000 zł | 7 045 | Zobacz |
| Nowo wybudowane osiedle domów w Częstochowie | Błeszno | 102 m² | 590 000 zł | 5 773 | Zobacz |
| Dom jednorodzinny z prywatną działką – Częstochowa | Błeszno | 75 m² | 352 000 zł | 4 693 | Zobacz |
| sprzedam nieruchomość | Błeszno | 180 m² | 630 000 zł | 3 500 | Zobacz |
| Dom na Błesznie | Działka 1919 m2 z zyskiem reklamowym | Blisko zalewu | Błeszno | 140 m² | 369 000 zł | 2 636 | Zobacz |
| Nowo wybudowane osiedle domów w Częstochowie | Błeszno | 102 m² | 590 000 zł | 5 773 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Błeszno
Średnia cena za m² dom w dzielnicy Błeszno (Częstochowie) to 5 337 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 668 100 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Błeszno wahają się od 2 636 zł do 8 947 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.