Rejestr · Kiedrzyn, Częstochowa
Ceny domów — Kiedrzyn, Częstochowa — 2026
Średnia cena za m² domów w dzielnicy Kiedrzyn to 6 415 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
6 415
zł
Zakres m²
4 664 – 9 231
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w dzielnicy Kiedrzyn, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Częstochowa
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Kiedrzyn?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Kiedrzyn?
Przy średniej cenie 6 415 zł/m² w dzielnicy Kiedrzyn
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Kiedrzyn
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom/Bliźniak w uroczym zakątku Kiedrzyna - Gotowy | Kiedrzyn | 92 m² | 678 000 zł | 7 342 | Zobacz |
| Duży dom w świetnej lokalizacji | Kiedrzyn | 211 m² | 984 000 zł | 4 664 | Zobacz |
| Osiedle Kiedrzyn.Nowe Domy,5 pokoi+garaż+parking | Kiedrzyn | 121 m² | 699 000 zł | 5 777 | Zobacz |
| NOWA CENA| 0% PROWIZJI | Dzielnica Kiedrzyn | Sauna| Działka 1116 m2 | Kiedrzyn | 255 m² | 1 599 000 zł | 6 271 | Zobacz |
| Dom wolnostojący Częstochowa dz. Kiedrzyn | Kiedrzyn | 130 m² | 1 200 000 zł | 9 231 | Zobacz |
| Nowoczesny dom z ogrodem | Kiedrzyn | 130 m² | 1 190 000 zł | 9 154 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż w Kiedrzynie - Twoje nowe miejsce! | Kiedrzyn | 179 m² | 1 399 000 zł | 7 816 | Zobacz |
| Dom wolnostojący na sprzedaż 132m2 Kiedrzyn | Kiedrzyn | 132 m² | 690 000 zł | 5 227 | Zobacz |
| Niewielki dom na obrzeżach Częstochowy | Kiedrzyn | 65 m² | 319 000 zł | 4 930 | Zobacz |
| Niewielki dom na obrzeżach Częstochowy | Kiedrzyn | 65 m² | 319 000 zł | 4 930 | Zobacz |
| Dom wolnostojący na sprzedaż 132m2 Kiedrzyn | Kiedrzyn | 132 m² | 690 000 zł | 5 227 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Kiedrzyn
Średnia cena za m² dom w dzielnicy Kiedrzyn (Częstochowie) to 6 415 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 887 909 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Kiedrzyn wahają się od 4 664 zł do 9 231 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.