Rejestr · Gołdap · warmińsko-mazurskie

Ceny domów w mieście Gołdap — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Gołdap to 5 230 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (32) Ceny domów (23) Ceny działek (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gołdap — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 230 zł

Zakres m²

897 – 9 688 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Gołdap, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gołdap?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gołdap?

Przy średniej cenie 5 230 zł/m² w mieście Gołdap starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Gołdap

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronny dom 300 m² w Gołdapi do remontu	—	300 m²	269 000 zł	897	Zobacz
DOM Z LINIĄ BRZEGOWĄ ZALEWU \| GOŁDAP \| 222 m²	Spacerowa	222 m²	999 999 zł	4 505	Zobacz
Dom wolnostojący \| 5 sypialni \| piękna posesja \| garaż \|	—	146 m²	795 000 zł	5 445	Zobacz
Nowoczesny Dom na Mazurach!	—	337 m²	2 600 000 zł	7 715	Zobacz
Gotowy do wprowadzenia parterowy dom wolnostojący - w pobliżu lasu	—	122 m²	835 000 zł	6 844	Zobacz
Wyjątkowa nieruchomość 350 m² w centrum Gołdapi	—	350 m²	890 000 zł	2 543	Zobacz
Mieszkanie w domu dwurodzinnym	—	105 m²	480 000 zł	4 571	Zobacz
Na sprzedaż pensjonat nad jeziorem Gołdap	—	246 m²	2 200 000 zł	8 943	Zobacz
DOM Z LINIĄ BRZEGOWĄ ZALEWU \| GOŁDAP \| 222 m²	Spacerowa	222 m²	1 250 000 zł	5 631	Zobacz
Dom Z Linią Brzegową Zalewu \| Gołdap \| 222 m²	Spacerowa	222 m²	1 199 000 zł	5 401	Zobacz
Nowy dom wolnostojący 76 m2 Gołdap	—	76 m²	485 000 zł	6 379	Zobacz
Dom na sprzedaż w Gołdapi w stanie surowym zamkniętym	—	95 m²	505 000 zł	5 316	Zobacz
Dom z widokiem na zalew	—	140 m²	585 000 zł	4 179	Zobacz
Dom wolnostojący, gotowy do wprowadzenia	—	125 m²	690 000 zł	5 520	Zobacz
Mieszkanie w domu dwurodzinnym	ul. Suwalska	105 m²	480 000 zł	4 571	Zobacz
Wyjątkowy domek letniskowy nad samym jeziorem Gołdap	Wczasowa 72	45 m²	160 000 zł	3 556	Zobacz
Dom i biznes w jednym miejscu - Plac Zwycięstwa	pl. Plac Zwycięstwa	292 m²	825 000 zł	2 825	Zobacz
Dom wolnostojący, gotowy do wprowadzenia	Źródlana	125 m²	769 000 zł	6 152	Zobacz
Dom wolnostojący w Puszczy Rominckiej - las, jezioro	ul. Wąska	104 m²	400 000 zł	3 846	Zobacz
Rezydencja nad Zalewem-Gołdap	ul. 1 Maja	240 m²	1 250 000 zł	5 208	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Gołdap

Średnia cena za m² dom w mieście Gołdap to 5 230 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 949 435 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gołdap wahają się od 897 zł do 9 688 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.