Rejestr · Olecko · Warmińsko-mazurskie

Ceny domów w mieście Olecko — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Olecko to 5 349 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (117) Ceny domów (27) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Olecko — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 349 zł

Zakres m²

998 – 10 129 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Olecko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Olecko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Olecko?

Przy średniej cenie 5 349 zł/m² w mieście Olecko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Olecko

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom w Olecku, 80m od jeziora/ Mazury garbate	—	200 m²	1 280 000 zł	6 400	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej	—	105 m²	970 000 zł	9 226	Zobacz
Dom 150m2 - 200 m od jeziora, Olecko, Baczyńskiego	—	150 m²	440 000 zł	2 933	Zobacz
###DOM 264m2//działka 1200m2//olecko###	—	264 m²	1 300 000 zł	4 924	Zobacz
Przepiękny dom z widokiem na jezioro - Olecko	—	633 m²	2 150 000 zł	3 397	Zobacz
Przestronny dom z widokiem na jezioro - Olecko	—	140 m²	710 000 zł	5 071	Zobacz
Przestronny dom z widokiem na jezioro - Olecko	—	140 m²	710 000 zł	5 071	Zobacz
Dom na Mazurach 285 m2, 50 m od jeziora, Olecko	—	285 m²	1 890 000 zł	6 632	Zobacz
Komfortowy dom 250 m2 - Mazury - Olecko Kolonia	—	250 m²	1 449 000 zł	5 796	Zobacz
Piękny dom nad rzeką w centrum Olecka	—	209 m²	1 649 000 zł	7 890	Zobacz
Budynek usługowo-garażowy 85 m2 - Olecko	—	85 m²	330 000 zł	3 882	Zobacz
Komfortowy dom 250 m2 - Mazury - Olecko Kolonia	—	250 m²	1 499 000 zł	5 996	Zobacz
Dom jednorodzinny z dużą działka	—	128 m²	1 220 000 zł	9 531	Zobacz
Dom 300 m od jeziora – 200 m2 \| działka 750 m2 \| garaż	—	200 m²	835 000 zł	4 170	Zobacz
Dom 150m2 - 200 M od jeziora, Olecko, Baczyńskiego	—	150 m²	440 000 zł	2 933	Zobacz
Inwestycja na Mazurach - budynek mieszkalno-usług.	—	500 m²	499 000 zł	998	Zobacz
Budynek pod biznes i mieszkania Olecko	Sokola	357 m²	575 000 zł	1 612	Zobacz
Przestronny dom z widokiem na jezioro - Olecko	—	140 m²	710 000 zł	5 071	Zobacz
Dom pod lasem z garażem \| Jurkowo	—	70 m²	490 000 zł	7 000	Zobacz
* Wyjątkowy dom w Olecku *	Słowackiego	75 m²	519 000 zł	6 920	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Olecko

Średnia cena za m² dom w mieście Olecko to 5 349 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 050 148 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Olecko wahają się od 998 zł do 10 129 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.