Rejestr · Komprachcice · Opolskie
Ceny domów w mieście Komprachcice — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Komprachcice to 6 905 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Komprachcice — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 905
zł
Zakres m²
3 493 – 9 857
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Komprachcice, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Komprachcice?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Komprachcice?
Przy średniej cenie 6 905 zł/m² w mieście Komprachcice
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Komprachcice
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Komprachcice – dom wolnostojący, dostępny od ręki, z ogrodem | — | 118 m² | 782 000 zł | 6 633 | Zobacz |
| Dom jednorodzinny w Komprachcicach z 1996 r. Gotowy do zamieszkania! | — | 118 m² | 760 000 zł | 6 446 | Zobacz |
| Wolnostojący dom w Komprachcicach | — | 140 m² | 489 000 zł | 3 493 | Zobacz |
| Dom wielorodzinny Komprachcice | — | 232 m² | 1 090 000 zł | 4 698 | Zobacz |
| Na sprzedaż – przestronny dom jednorodzinny w Polskiej Nowej Wsi | — | 100 m² | 929 000 zł | 9 290 | Zobacz |
| Dom wielorodzinny Komprachcice | Niemodlińska | 232 m² | 1 190 000 zł | 5 129 | Zobacz |
| Przestronny dom rodzinny z ogrodem / Komprachcice | ul. Szeroka | 135 m² | 829 000 zł | 6 141 | Zobacz |
| Budynek mieszkalny w atrakcyjnej lokalizacji - Wawelno | — | 178 m² | 1 499 000 zł | 8 433 | Zobacz |
| Dom wolnostojący z ogrodem | — | 140 m² | 1 380 000 zł | 9 857 | Zobacz |
| Nowoczesny dom z garażem dwustanowiskowym, fotowoltaiką i pięknym ogro | — | 165 m² | 1 380 000 zł | 8 364 | Zobacz |
| Bliźniak w cenie mieszkania - Komprachcice | — | 87 m² | 650 000 zł | 7 476 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Komprachcice
Średnia cena za m² dom w mieście Komprachcice to 6 905 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 998 000 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Komprachcice wahają się od 3 493 zł do 9 857 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.