Rejestr · Kostrzyn · wielkopolskie

Ceny domów w mieście Kostrzyn — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kostrzyn to 6 536 zł. Analiza 46 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (257) Ceny domów (81) Ceny działek (84)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kostrzyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 536 zł

Zakres m²

2 331 – 10 516 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kostrzyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kostrzyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kostrzyn?

Przy średniej cenie 6 536 zł/m² w mieście Kostrzyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kostrzyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam dom w Kostrzynie wlkp 156 m2 stan surowy otwarty	—	156 m²	680 000 zł	4 359	Zobacz
Bezpośrednio\|Nowoczesny dom z PV 4,5 kW\|15 min od Poz\| miejsce w cenie	—	55 m²	435 000 zł	7 932	Zobacz
Nowoczesny dom z ogrodem 110 m2\| PV 4,5\|\|Parking gratis\|15 min od Poz	—	60 m²	479 000 zł	7 949	Zobacz
BEZPOŚREDNIO\|Nowoczesny dom 4 pok z PV 4,5 kW\|w cenie parking\| SPRAWDŹ	—	60 m²	465 000 zł	7 705	Zobacz
BEZPOŚREDNIO! Nowoczesny dom z PV 4,5 kW z ogrodem 110 m2 + parking	—	55 m²	435 000 zł	7 968	Zobacz
Dom ROD Gorzkie Pole	—	69 m²	180 000 zł	2 609	Zobacz
Nowy WYKOŃCZONY bliźniak w Kostrzynie \| ponad 116m	Kórnicka	117 m²	850 000 zł	7 274	Zobacz
Dom 330m2 caly wyremontowany	—	330 m²	1 500 000 zł	4 545	Zobacz
Dom wolnostojący na dużej działce Kostrzyn	—	82 m²	469 000 zł	5 720	Zobacz
Na sprzedaż dom z przeszło hektarowym terenem w ładnej okolicy!	—	130 m²	777 777 zł	5 983	Zobacz
Energooszczędny parterowy z 3 sypialniami. Fotowoltaika	—	90 m²	900 000 zł	10 000	Zobacz
Modernistyczny, wyposażony dom w Tarnowie, gm. Kostrzyn!	—	109 m²	870 000 zł	7 982	Zobacz
Modernistyczny, wyposażony dom w Tarnowie, gm. Kostrzyn!	—	109 m²	829 000 zł	7 606	Zobacz
Energooszczędne parterowe z antresolą 4 pokoje Fotowoltaika 8 kWp	—	90 m²	729 000 zł	8 100	Zobacz
Dom blisko Poznania	—	120 m²	695 000 zł	5 792	Zobacz
Mały dom parterowy 69 m kw., 4 pokoje, ogródek	—	69 m²	587 860 zł	8 496	Zobacz
Dom Siedlec 236,0 m² z możliwością usług	—	236 m²	550 000 zł	2 331	Zobacz
Mieszkanie na parterze z garażem i ogródkiem	—	87 m²	698 000 zł	8 029	Zobacz
NOWY DOM parterowy wolnostojący Karolewo/Kostrzyn 101m2/688m2	—	101 m²	629 000 zł	6 228	Zobacz
Dom z ogrodem	—	107 m²	769 000 zł	7 194	Zobacz

Zobacz wszystkie (46) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kostrzyn

Średnia cena za m² dom w mieście Kostrzyn to 6 536 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 775 470 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kostrzyn wahają się od 2 331 zł do 10 516 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.