Rejestr · Kostrzyn · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Kostrzyn — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kostrzyn to 7 306 zł. Analiza 252 aktualnych ofert — spadek o 15.9% r/r.

Ceny mieszkań (257) Ceny domów (81) Ceny działek (84)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kostrzyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 306 zł

Zakres m²

922 – 11 694 zł

Aktualne oferty

252

Zmiana r/r

-15.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kostrzyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kostrzyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kostrzyn?

Przy średniej cenie 7 306 zł/m² w mieście Kostrzyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kostrzyn

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowe 3 pok. mieszkanie z PV\|15 min od Poz\|BEZPOŚREDNIO-SPRAWDŹ	—	45 m²	385 000 zł	8 482	Sprawdź cenę
Tarasy Kostrzyna \| mieszkanie 2-pok. \| 122	—	39 m²	360 456 zł	9 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie Bezczynszowe!	—	87 m²	714 000 zł	8 213	Sprawdź cenę
Kamienica z potencjalnie 9 mieszkaniami – Kostrzyn, ul. Kilińskiego	—	377 m²	1 350 000 zł	3 583	Sprawdź cenę
Parterowe 3 pokoje z ogrodem! Foto i mp w cenie!	Mickiewicza	45 m²	385 000 zł	8 501	Sprawdź cenę
2 pokoje z ogrodem \| Nowoczesne osiedle \| 15 minut od Poznania	Poznańska	41 m²	335 000 zł	8 086	Sprawdź cenę
Bezczynszowe 41,48 m² z ogrodem 70 m², miejsce postojowe, PV 3 kW!	—	41 m²	339 000 zł	8 173	Sprawdź cenę
Bezczynszowe 41,48 m² z ogrodem 84 m², miejsce postojowe, PV 3 kW!	—	41 m²	335 000 zł	8 076	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania, 2 pokoje z balkonem i miejscem parkingowym!	—	35 m²	410 000 zł	11 608	Sprawdź cenę
Pospiesz się nim ktoś Cię ubiegnie! 10 tys rabatu!	Mickiewicza	41 m²	335 000 zł	8 082	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokoje	ul. Warszawska	53 m²	590 000 zł	11 132	Sprawdź cenę
4 pokojowe mieszkanie 111m2 w kamienicy - Kostrzyn Wielkopolski	—	111 m²	309 000 zł	2 784	Sprawdź cenę
Dom Szeregowy \| Dla Rodziny \| 4 Pokoje \| Ogród	ul. Cmentarna	60 m²	469 000 zł	7 783	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 4 pokoje + garaż	ul. Poznańska	111 m²	309 000 zł	2 784	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53,9m Gultowy	—	54 m²	310 000 zł	5 751	Sprawdź cenę
BEZPOSREDNIO - BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE 3 POK. Z PODDASZEM \| SPRAWDŹ!	ul. Półwiejska	45 m²	359 000 zł	7 927	Sprawdź cenę
BEZPOŚREDNIO\| Bezczynszowe 3 pok. z ogrodem i poddaszem+PV 3kW+parking	ul. Półwiejska	50 m²	379 000 zł	7 632	Sprawdź cenę
BEZPOŚREDNIO\| Bezczynszowe 3 pok. z ogrodem i poddaszem+PV 3kW+parking	—	50 m²	379 000 zł	7 632	Sprawdź cenę
Bezposrednio - Bezczynszowe Mieszkanie 3 Pok. Z Poddaszem \| Sprawdź!	—	45 m²	359 000 zł	7 927	Sprawdź cenę
Tarasy Kostrzyna \| mieszkanie 2-pok. \| 123	—	42 m²	382 200 zł	9 100	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (252) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kostrzyn

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kostrzyn to 7 306 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 391 270 zł. Dane pochodzą z 252 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kostrzyn wahają się od 922 zł do 11 694 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kostrzyn spadły o 15.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.