Rejestr · Kostrzyn · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Kostrzyn — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kostrzyn to 546 zł. Analiza 74 aktualnych ofert — wzrost o 78.8% r/r.

Ceny mieszkań (257) Ceny domów (81) Ceny działek (85)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kostrzyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

546 zł

Zakres m²

63 – 2 174 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+78.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Kostrzyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kostrzyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kostrzyn?

Przy średniej cenie 546 zł/m² w mieście Kostrzyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kostrzyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlano-usługowa – Kostrzyn Wielkopolski, ul. Bławatkowa	—	912 m²	350 000 zł	384	Zobacz
blisko natury \| gotowy projekt \| 4 pokoje \| 111m2	—	330 m²	99 000 zł	300	Zobacz
blisko natury \| gotowy projekt \| 4 pokoje \| 111m2	—	330 m²	99 000 zł	300	Zobacz
Działka AG , Warunki zabudowy blisko Poznania i trasy 92 i S5 Zamiana	ul. Krajowa	20 000 m²	3 300 000 zł	165	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w Kostrzynie	ul. Jadwigi	721 m²	280 000 zł	388	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w Kostrzynie	—	721 m²	280 000 zł	388	Zobacz
Rakowo działka budowlana	—	951 m²	239 000 zł	251	Zobacz
Kostrzyn działka budowlana 861m2 MPZP media !!!	Morelowa	861 m²	359 000 zł	417	Zobacz
Kostrzyn działka budowlana 861m2 MPZP media !!!	Morelowa	861 m²	359 000 zł	417	Zobacz
Kostrzyn działka budowlana 861m2 MPZP media !!!	ul. Modrakowa	861 m²	380 000 zł	441	Zobacz
Działka budowlana 944 m2 \| Kostrzyn Wielkopolski \|	Kórnicka	944 m²	299 000 zł	317	Zobacz
DZIAŁKA W KOSTRZYNIE - RÓŻNA ZABUDOWA!	Ignacewo	27 600 m²	4 968 000 zł	180	Zobacz
Działka budowlana z niesamowitym widokiem.	brzeźno, kolejowa	761 m²	120 000 zł	158	Zobacz
Działka Budowlana kostrzyn wszystkie media	—	630 m²	257 000 zł	408	Zobacz
DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM - KOSTRZYN!	Mickiewicza	1 694 m²	677 600 zł	400	Zobacz
Działka 822 m² w Karolewie – cisza i przestrzeń!	ul. Ewarysta Estkowskiego	822 m²	139 000 zł	169	Zobacz
Działka AG , Warunki zabudowy blisko Poznania i trasy 92 i S5 Zamiana	ul. Krajowa	20 000 m²	2 999 900 zł	150	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kostrzyn, ul. Władysława Broniewskiego 6A	—	59 m²	11 000 zł	186	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kostrzyn, ul. Łokietka 1	—	1 307 m²	207 550 zł	159	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kostrzyn, ul. Poziomkowa 1	—	340 m²	739 000 zł	2 174	Zobacz

Zobacz wszystkie (74) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kostrzyn — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kostrzyn → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kostrzyn

Średnia cena za m² działka w mieście Kostrzyn to 546 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 521 177 zł. Dane pochodzą z 74 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kostrzyn wahają się od 63 zł do 2 174 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Kostrzyn wzrosły o 78.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.