Rejestr · Jerzykowo · wielkopolskie

Ceny działek w Jerzykowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Jerzykowie to 411 zł. Analiza 34 aktualnych ofert — wzrost o 55% r/r.

Ceny domów (23) Ceny działek (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Jerzykowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

411 zł

Zakres m²

119 – 2 416 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+55%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Jerzykowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jerzykowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jerzykowie?

Przy średniej cenie 411 zł/m² w Jerzykowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Jerzykowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana blisko jeziora z mediami	ul. Okrężna	1 500 m²	375 000 zł	250	Zobacz
Działka w lesie , w pobliżu jeziora, pełna infrastruktura techniczna	ul. Sosnowa	2 092 m²	799 000 zł	382	Zobacz
Działka w lesie , w pobliżu jeziora, pełna infrastruktura techniczna	—	2 092 m²	799 000 zł	382	Zobacz
Działka budowlana blisko jeziora z mediami	—	1 500 m²	375 000 zł	250	Zobacz
Duża działka mieszkaniowo-usługowa z lasem, nad jeziorem z MPZP	—	6 827 m²	1 025 000 zł	150	Zobacz
Dzialka budowlana	—	1 100 m²	310 000 zł	282	Zobacz
Działka na sprzedaż	—	2 373 m²	520 000 zł	219	Zobacz
Działka budowlana (1 253 mkw.) Jerzykowo	Zielone Wzgórze	1 253 m²	180 000 zł	144	Zobacz
Działka budowlana w sąsiedztwie jeziora, dobry dojazd, pełne media	ul. Okrężna	1 500 m²	369 000 zł	246	Zobacz
REZERWACJA. Działka 1,38ha z WZ i linią brzegową jez. Kowalskiego	ul. Okrężna	13 800 m²	2 700 000 zł	196	Zobacz
Działka pod dom dwulokalowy – gotowa inwestycja z pozwoleniem!	—	1 225 m²	306 250 zł	250	Zobacz
Działka budowlana mieszkaniowo-usługowa	—	2 240 m²	335 000 zł	150	Zobacz
Działki nad Zalewem	Okrężna	1 252 m²	300 480 zł	240	Zobacz
2745 m2 przy Jeziorze Kowalskim \| 4 działki budowlane \| Jerzykowo	ul. Na Skarpie	2 745 m²	878 400 zł	320	Zobacz
Działka budowlana w Jerzykowie - okolice jeziora	ul. Perłowa	1 051 m²	299 000 zł	284	Zobacz
Pięknie położona działka dla inwestora, PnB, 3 domy – 5 lokali!	—	1 833 m²	458 000 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jerzykowo, ul. Przybrzeżna 3\|MSC:Jerzykowo	—	1 265 m²	150 000 zł	119	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jerzykowo, ul. Turkusowa 4	—	1 589 m²	381 360 zł	240	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jerzykowo, ul. Bagienna 4	—	350 m²	59 000 zł	169	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jerzykowo, ul. Nad Zalewem 42B	—	267 m²	645 000 zł	2 416	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Jerzykowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Jerzykowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Jerzykowie

Średnia cena za m² działka w Jerzykowie to 411 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 648 180 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jerzykowie wahają się od 119 zł do 2 416 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Jerzykowie wzrosły o 55% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.