Rejestr · Namysłów · Opolskie

Ceny domów w Namysłowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Namysłowie to 6 218 zł. Analiza 52 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (661) Ceny domów (146) Ceny działek (58) Ceny lokali (94)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Namysłowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 218 zł

Zakres m²

806 – 21 053 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Namysłowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Namysłowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Namysłowie?

Przy średniej cenie 6 218 zł/m² w Namysłowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Namysłowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowy dom wolnostojący 91,85m2 - Namysłów	—	92 m²	595 000 zł	6 467	Zobacz
Dom Kamilek Max z poddaszem Inter-Styl dom	—	157 m²	475 000 zł	3 025	Zobacz
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - 80m2 REZERWACJA	—	80 m²	495 000 zł	6 188	Zobacz
Dom z ogrodem w cenie mieszkania !	—	60 m²	375 000 zł	6 250	Zobacz
Zamieszkaj w swoim wymarzonym, parterowym domu	—	76 m²	790 000 zł	10 395	Zobacz
Dom z ogrodem w cenie mieszkania !	—	60 m²	370 000 zł	6 167	Zobacz
! OSTATNI ! Nowoczesny dom jednorodzinny 119 m2 w Namysłowie	—	119 m²	759 000 zł	6 378	Zobacz
Namysłów \| szereg \| 3 pok. \| zadbany \| gotowy \|	—	88 m²	649 500 zł	7 381	Zobacz
Wyjątkowy dom w stanie deweloperskim - Ostatni!	—	128 m²	735 000 zł	5 727	Zobacz
Nowoczesne osiedle na Osiedlu Leśnym w Namysłowie	—	70 m²	395 900 zł	5 620	Zobacz
Nowe domy parterowe wolnostojące z garażem, pompą ciepła i ogrodem.	—	103 m²	589 000 zł	5 718	Zobacz
Idealny dom dla Twojej rodziny! 240 m2 \| Wileńska! 7 pokoi	—	240 m²	1 149 000 zł	4 788	Zobacz
Nowy etap! Dom 86,64 m² z ogrodem i garażem	—	87 m²	460 000 zł	5 309	Zobacz
Idealny dom dla Twojej rodziny! 240 m2 \| Wileńska! 7 pokoi	ul. Wileńska	240 m²	1 149 000 zł	4 788	Zobacz
Nowy dom szeregowy z wiatą, ogrodem, w cenie fotowoltaika, kamery.	—	70 m²	442 500 zł	6 277	Zobacz
Wyjątkowy dom na sprzedaż Borucice	—	76 m²	1 600 000 zł	21 053	Zobacz
Dom w Świerczowie-funkcjonalność, przestrzeń	—	214 m²	1 399 000 zł	6 537	Zobacz
Dom bliźniak 66mkw/400 tys.zł.	—	66 m²	400 000 zł	6 061	Zobacz
Brak prowizji Namysłów dom na sprzedaż 92m2	—	92 m²	549 000 zł	5 967	Zobacz
Nowoczesność, komfort i niezależność.	—	87 m²	575 000 zł	6 609	Zobacz

Zobacz wszystkie (52) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Namysłowie

Średnia cena za m² dom w Namysłowie to 6 218 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 691 571 zł. Dane pochodzą z 52 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Namysłowie wahają się od 806 zł do 21 053 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.