Rejestr · Namysłów · opolskie

Ceny działek w Namysłowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Namysłowie to 593 zł. Analiza 50 aktualnych ofert — spadek o 17.9% r/r.

Ceny mieszkań (658) Ceny domów (146) Ceny działek (58) Ceny lokali (94)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Namysłowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

593 zł

Zakres m²

15 – 2 523 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-17.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Namysłowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Namysłowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Namysłowie?

Przy średniej cenie 593 zł/m² w Namysłowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Namysłowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Idealna dzialka w doskonalej lokalizacji	—	1 000 m²	175 000 zł	175	Zobacz
Działka z zabudowaniami i z działającym biznesem	—	2 796 m²	800 000 zł	286	Zobacz
dziaki budowlane Namysłów - Gręboszów	—	2 800 m²	140 000 zł	50	Zobacz
Dzialka przemysłowa 0,62 ha Przeczow przy drodze wojewódzkiej 396	—	6 200 m²	330 000 zł	53	Zobacz
Działka pod inwestycję w bardzo dobrej lokalizacji	—	20 000 m²	2 600 000 zł	130	Zobacz
Działka z zabudowaniami i z działającym biznesem	ul. Grunwaldzka	2 796 m²	800 000 zł	286	Zobacz
Tu możesz zbudować swój dom– działka ponad 1700 m²	—	1 714 m²	64 500 zł	38	Zobacz
Idealna działka w doskonałej lokalizacji	baczyńskiego 41	1 000 m²	175 000 zł	175	Zobacz
Działka pod inwestycję w bardzo dobrej lokalizacji	ul. Oleśnicka	20 000 m²	2 600 000 zł	130	Zobacz
Działka komercyjna 17642 m² w dobrej lokalizacji - Namysłów	ul. Oleśnicka	17 642 m²	4 551 000 zł	258	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Czesława Miłosza	—	805 m²	55 350 zł	69	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Brzeska	—	1 074 m²	145 000 zł	135	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Świerkowa	—	1 036 m²	129 000 zł	125	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Wiosenna	—	1 000 m²	100 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Staromiejska	—	1 402 m²	140 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Braterska	—	1 500 m²	120 000 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Wschodnia 3A	—	216 m²	545 000 zł	2 523	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Cicha	—	512 m²	25 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Oławska 30a	—	4 649 m²	208 675 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Namysłów, ul. Dąbrowskiej	—	254 m²	5 415 zł	21	Zobacz

Zobacz wszystkie (50) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Namysłów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Namysłów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Namysłowie

Średnia cena za m² działka w Namysłowie to 593 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 667 724 zł. Dane pochodzą z 50 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Namysłowie wahają się od 15 zł do 2 523 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Namysłowie spadły o 17.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.