Rejestr · Namysłów · Opolskie

Ceny mieszkań w Namysłowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Namysłowie to 5 898 zł. Analiza 660 aktualnych ofert — spadek o 2.1% r/r.

Ceny mieszkań (661) Ceny domów (146) Ceny działek (58) Ceny lokali (94)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Namysłowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 898 zł

Zakres m²

1 076 – 23 388 zł

Aktualne oferty

660

Zmiana r/r

-2.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Namysłowie, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Namysłów

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Bolesława Leśmiana

13 ofert

7 150 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Namysłowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Namysłowie?

Przy średniej cenie 5 898 zł/m² w Namysłowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Namysłowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje w centrum Namysłowa widok na Ratusz	Rynek	47 m²	265 000 zł	5 690	Sprawdź cenę
3 pokoje dla rodziny, do zamieszkania \| Namysłów	—	47 m²	325 000 zł	6 989	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze - Namysłów, ul. Fabryczna	Fabryczna	39 m²	275 000 zł	7 051	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania! Dwupokojowe \| 26 m2 \|	—	26 m²	199 000 zł	7 654	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Namysłowie ul.Reymonta - 46,50m2, 2 pokoje+piwnica+balkon	—	47 m²	259 000 zł	5 570	Sprawdź cenę
LAUVIA – nowe mieszkanie.	Bolesława Leśmiana	64 m²	458 000 zł	7 135	Sprawdź cenę
Nowe 2 pokojowe mieszkanie na I piętrze - Lauvia!	Bolesława Leśmiana	47 m²	335 000 zł	7 099	Sprawdź cenę
LAUVIA \| Nowe mieszkania Namysłów	Bolesława Leśmiana	46 m²	320 000 zł	6 987	Sprawdź cenę
Nowe mieszkania w Namysłowie!	Bolesława Leśmiana	46 m²	325 000 zł	7 071	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 2 pokojowe. Wysoki standard	Bolesława Leśmiana	47 m²	332 000 zł	7 132	Sprawdź cenę
LAUVIA – nowoczesna inwestycja mieszkaniowa.	Bolesława Leśmiana	58 m²	398 000 zł	6 917	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 2 pokojowe. Wysoki standard	—	47 m²	332 000 zł	7 132	Sprawdź cenę
Mieszkanie na 4 piętrze 3 pokojowe	—	52 m²	250 000 zł	4 836	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Namysłów	—	34 m²	210 000 zł	6 176	Sprawdź cenę
Dwa Mieszkania W Cenie Jednego Garaż I Piwnice	—	165 m²	499 000 zł	3 017	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe o pow.32,77M2	—	33 m²	266 748 zł	8 140	Sprawdź cenę
3 pokoje 62,55 m² + balkon i piwnica \| Namysłów, ul. 1 Maja	—	63 m²	370 000 zł	5 915	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje o pow. 58,21m2	—	58 m²	369 900 zł	6 355	Sprawdź cenę
REZERWACJA 2 pokojowe umeblowane mieszkanie 45,95m2 II piętro Namysłó...	—	46 m²	320 000 zł	6 964	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Namysłów	—	60 m²	375 000 zł	6 250	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (660) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Namysłowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Namysłowie to 5 898 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 280 006 zł. Dane pochodzą z 660 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Namysłowie wahają się od 1 076 zł do 23 388 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Namysłowie spadły o 2.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.