Rejestr · Żłobizna · opolskie

Ceny mieszkań w mieście Żłobizna — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Żłobizna to 6 136 zł. Analiza 73 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (73) Ceny domów (27) Ceny działek (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Żłobizna — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 136 zł

Zakres m²

2 682 – 8 049 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Żłobizna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Żłobizna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Żłobizna?

Przy średniej cenie 6 136 zł/m² w mieście Żłobizna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Żłobizna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Stokrotki 3A	—	100 m²	559 123 zł	5 566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Krokusowa 16	—	45 m²	359 000 zł	8 049	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Stokrotki 9A	—	75 m²	433 000 zł	5 798	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Stokrotki 1A	—	100 m²	575 000 zł	5 754	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Jagodowa 16H	—	50 m²	289 210 zł	5 751	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Jagodowa 16F	—	61 m²	344 780 zł	5 691	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Jagodowa 16G	—	51 m²	289 210 zł	5 688	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Miętowa 7C	—	62 m²	350 000 zł	5 660	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Jagodowa 16G	—	61 m²	342 780 zł	5 656	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Stokrotki 9B	—	75 m²	423 123 zł	5 640	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Miętowa 7B	—	71 m²	399 990 zł	5 612	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Brzeska 41	—	56 m²	150 000 zł	2 682	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Stokrotki 3B	—	100 m²	559 000 zł	5 563	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Stokrotki 1B	—	100 m²	550 000 zł	5 522	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Jagodowa 16H	—	61 m²	329 780 zł	5 437	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Stokrotki 3B	—	101 m²	530 000 zł	5 263	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Stokrotki 3A	—	100 m²	525 000 zł	5 226	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Jaśminowa 2B	—	53 m²	274 000 zł	5 131	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Stokrotki 9B	—	75 m²	330 123 zł	4 387	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żłobizna, ul. Brzeska 41	—	59 m²	230 000 zł	3 931	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (73) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Żłobizna

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Żłobizna to 6 136 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 399 873 zł. Dane pochodzą z 73 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Żłobizna wahają się od 2 682 zł do 8 049 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.