Rejestr · Skarbimierz-Osiedle · opolskie

Ceny mieszkań w mieście Skarbimierz-Osiedle — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Skarbimierz-Osiedle to 5 968 zł. Analiza 101 aktualnych ofert — spadek o 11.1% r/r.

Ceny mieszkań (101) Ceny domów (14) Ceny działek (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Skarbimierz-Osiedle — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 968 zł

Zakres m²

1 268 – 9 735 zł

Aktualne oferty

101

Zmiana r/r

-11.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Skarbimierz-Osiedle, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Skarbimierz-Osiedle?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Skarbimierz-Osiedle?

Przy średniej cenie 5 968 zł/m² w mieście Skarbimierz-Osiedle starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Skarbimierz-Osiedle

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 51m2/Skarbimierz/2 pokoje/garaż w cenie	—	51 m²	329 000 zł	6 451	Sprawdź cenę
Mieszkanie 71,5 m², 3 pokoje +2 miejsca postojowe	—	72 m²	539 000 zł	7 538	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje z aneksem o pow. 47,61m2,	Akacjowa	48 m²	315 000 zł	6 563	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem	ul. Maków	63 m²	443 750 zł	7 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje z aneksem o pow. 47,61m2,	Akacjowa 7D	48 m²	315 000 zł	6 563	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem	ul. Maków	63 m²	430 000 zł	6 880	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie z ogródkiem \| 48,67 m² \| Skarbimierz Osiedle, Lipowa	ul. Lipowa	49 m²	347 000 zł	7 130	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Skarbimierzu Osiedle	ul. Akacjowa	48 m²	349 000 zł	7 330	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Skarbimierzu Osiedle	ul. Akacjowa	48 m²	349 000 zł	7 330	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Akacjowa 7B	—	48 m²	200 000 zł	4 201	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Maków 14C	—	51 m²	500 000 zł	9 735	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Akacjowa 6C	—	63 m²	300 000 zł	4 795	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Akacjowa 8E	—	31 m²	145 000 zł	4 643	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Brzozowa 2C	—	36 m²	160 000 zł	4 494	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Akacjowa 1D	—	48 m²	210 000 zł	4 411	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Klonowa 1	—	53 m²	220 000 zł	4 156	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Klonowa 9A-9D	—	53 m²	217 275 zł	4 096	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Akacjowa 6C	—	63 m²	235 100 zł	3 757	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Akacjowa 14A-D	—	53 m²	150 000 zł	2 820	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Skarbimierz-Osiedle, ul. Akacjowa 20	—	53 m²	75 600 zł	1 421	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (101) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Skarbimierz-Osiedle

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Skarbimierz-Osiedle to 5 968 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 322 771 zł. Dane pochodzą z 101 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Skarbimierz-Osiedle wahają się od 1 268 zł do 9 735 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Skarbimierz-Osiedle spadły o 11.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.