Rejestr · Chróścina · Opolskie

Ceny mieszkań w mieście Chróścina — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chróścina to 2 844 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (32) Ceny domów (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chróścina — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 844 zł

Zakres m²

521 – 5 827 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chróścina, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chróścina?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chróścina?

Przy średniej cenie 2 844 zł/m² w mieście Chróścina starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Chróścina

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Lokal mieszkalny nr 5 - Chróścina, pow. brzeski, woj. opolskie	—	51 m²	126 550 zł	2 464	Sprawdź cenę
Lokal mieszkalny nr 5 - Chróścina, pow. brzeski, woj. opolskie	—	51 m²	126 550 zł	2 464	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 16	—	74 m²	197 000 zł	2 677	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 14	—	37 m²	215 000 zł	5 827	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 11	—	52 m²	259 000 zł	4 943	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 23	—	54 m²	265 000 zł	4 935	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 2	—	58 m²	262 000 zł	4 541	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 15	—	69 m²	308 000 zł	4 451	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 9	—	52 m²	210 000 zł	4 008	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 11	—	58 m²	230 000 zł	3 986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Ogrodowa 10	—	46 m²	175 000 zł	3 795	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 14	—	37 m²	135 000 zł	3 659	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Kolejowa 6	—	79 m²	269 000 zł	3 405	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 10	—	58 m²	170 000 zł	2 946	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 10	—	58 m²	169 000 zł	2 929	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 25	—	83 m²	230 000 zł	2 758	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 14	—	77 m²	40 000 zł	521	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Zacisze 11	—	34 m²	80 000 zł	2 367	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Zacisze 4	—	54 m²	118 000 zł	2 206	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chróścina, ul. Osiedle Tumbewa 14	—	55 m²	110 000 zł	2 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Chróścina

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Chróścina to 2 844 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 158 448 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chróścina wahają się od 521 zł do 5 827 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.