Rejestr · Łambinowice · Opolskie

Ceny mieszkań w mieście Łambinowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Łambinowice to 3 610 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — spadek o 28.7% r/r.

Ceny mieszkań (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łambinowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 610 zł

Zakres m²

538 – 5 961 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-28.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Łambinowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łambinowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łambinowice?

Przy średniej cenie 3 610 zł/m² w mieście Łambinowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Łambinowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie z potencjałem na ulicy Zawadzkiego w Łambinowicach	—	55 m²	264 000 zł	4 800	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie Łambinowice ul. Obozowa	—	51 m²	299 000 zł	5 828	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż \| 2 pokoje \| I piętro	—	44 m²	219 000 zł	4 993	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Kolejowa 7	—	44 m²	145 000 zł	3 325	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Kolejowa 18	—	49 m²	295 000 zł	5 961	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Powstańców Śląskich 7	—	44 m²	260 000 zł	5 856	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Tadeusza Zawadzkiego 37D	—	56 m²	318 000 zł	5 689	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Szkolna 5C	—	56 m²	309 000 zł	5 548	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Powstańców Śląskich 7	—	45 m²	247 000 zł	5 465	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Tadeusza Zawadzkiego 37C	—	76 m²	403 000 zł	5 289	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Szkolna 5C	—	64 m²	299 000 zł	4 657	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Obozowa 32	—	79 m²	350 000 zł	4 435	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. 1 Maja 7	—	25 m²	92 000 zł	3 680	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Kolejowa 11	—	43 m²	23 196 zł	538	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Kwiatowa 3	—	79 m²	250 000 zł	3 149	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Powstańców Śląskich 3	—	45 m²	140 000 zł	3 091	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Kolejowa 7	—	43 m²	110 000 zł	2 588	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Szkolna 4	—	51 m²	130 000 zł	2 534	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Mickiewicza 2	—	85 m²	210 000 zł	2 469	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łambinowice, ul. Obozowa 42	—	77 m²	186 000 zł	2 408	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Łambinowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Łambinowice to 3 610 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 201 888 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łambinowice wahają się od 538 zł do 5 961 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Łambinowice spadły o 28.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.