Rejestr · Lewin Brzeski · Opolskie

Ceny mieszkań w mieście Lewin Brzeski — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lewin Brzeski to 4 605 zł. Analiza 156 aktualnych ofert — wzrost o 3.2% r/r.

Ceny mieszkań (175) Ceny domów (23) Ceny działek (23) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lewin Brzeski — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 605 zł

Zakres m²

546 – 31 930 zł

Aktualne oferty

156

Zmiana r/r

+3.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lewin Brzeski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lewin Brzeski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lewin Brzeski?

Przy średniej cenie 4 605 zł/m² w mieście Lewin Brzeski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lewin Brzeski

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 38 m²\| 1/2 pokoje\| Balkon\|2 piętro\| Matejki , Lewin Brzeski	—	38 m²	239 000 zł	6 324	Sprawdź cenę
Eleganckie 2-Pokojowe Mieszkanie Po Kapitalnym Remoncie Z Klimatyzacja	—	45 m²	359 000 zł	7 978	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	38 m²	250 000 zł	6 579	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	38 m²	250 000 zł	6 579	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż w Ptakowicach	—	54 m²	140 000 zł	2 609	Sprawdź cenę
Lewin Brzeski \| po remoncie \| gotowy do zamieszkania	—	220 m²	499 000 zł	2 268	Sprawdź cenę
Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 46,9 m² \| Lewin Brzeski, ul. Monius...	—	46 m²	310 000 zł	6 739	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	ul. Matejki	38 m²	250 000 zł	6 579	Sprawdź cenę
Mieszkanie 61.5m, 3pokojowe w Lewinie Brzeskim	—	62 m²	415 000 zł	6 748	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe	—	38 m²	224 000 zł	5 895	Sprawdź cenę
NA SPRZEDAŻ: Mieszkanie w Lewinie Brzeskim	—	53 m²	369 000 zł	6 975	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje w Rynku \| 69,6 m² \| Bez pośredników	rynek Rynek	70 m²	280 000 zł	4 023	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje w Rynku \| 69,6 m² \| Bez pośredników	—	70 m²	280 000 zł	4 023	Sprawdź cenę
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA \| 47,5 m² \| 2 pokoje \| LEWIN BRZESKI \| 3 piętro...	—	48 m²	363 000 zł	7 642	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie Lewin Brzeski	—	38 m²	275 000 zł	7 237	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż w Lewinie Brzeskim.	—	60 m²	315 000 zł	5 259	Sprawdź cenę
Mieszkanie 55m2, 3 pokoje, Lewin Brzeski, ul. Narutowicza	—	55 m²	355 500 zł	6 464	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 33m2	—	33 m²	180 000 zł	5 455	Sprawdź cenę
Mieszkanie 40 m² w Rynku \| Lewin Brzeski \| 1. piętro	—	35 m²	269 000 zł	7 686	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie 62 m²	ul. Moniuszki	62 m²	380 000 zł	6 129	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (156) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lewin Brzeski

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lewin Brzeski to 4 605 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 240 276 zł. Dane pochodzą z 156 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lewin Brzeski wahają się od 546 zł do 31 930 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lewin Brzeski wzrosły o 3.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.