Rejestr · Obrzycko · wielkopolskie
Ceny domów w mieście Obrzycko — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Obrzycko to 3 027 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Obrzycko — wszystkie typyŚrednia cena m²
3 027
zł
Zakres m²
1 871 – 4 722
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Obrzycko, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Obrzycko?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Obrzycko?
Przy średniej cenie 3 027 zł/m² w mieście Obrzycko
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Obrzycko
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom z potencjałem inwestycyjnym w Obrzycku | — | 130 m² | 299 000 zł | 2 300 | Zobacz |
| Dom wolnostojacy | — | 90 m² | 425 000 zł | 4 722 | Zobacz |
| Dom centrum Obrzycka | — | 103 m² | 249 000 zł | 2 417 | Zobacz |
| IDEALNA INWESTYCJA! 6 mieszkań + WZ na bliźniaka! | — | 230 m² | 700 000 zł | 3 043 | Zobacz |
| Dom z dużym potencjałem na osiedlu domów jednorodz | — | 167 m² | 420 000 zł | 2 515 | Zobacz |
| Dwa mieszkania - Kamienica w centrum Obrzycka z lokalem użytkowym. | — | 240 m² | 449 000 zł | 1 871 | Zobacz |
| Dom piętrowy Obrzycko | Żeromskiego 13 | 160 m² | 520 000 zł | 3 250 | Zobacz |
| Wolnostojący dom przy Puszczy Noteckiej | — | 165 m² | 777 000 zł | 4 709 | Zobacz |
| Dom centrum Obrzycka | ul. Kilińskiego | 103 m² | 249 000 zł | 2 417 | Zobacz |
| Dom i biznes w otoczeniu lasu | — | 600 m² | 1 390 000 zł | 2 317 | Zobacz |
| Dom z potencjałem inwestycyjnym w Obrzycku | ul. Strzelecka | 130 m² | 320 000 zł | 2 462 | Zobacz |
| Obrzycko, Nowoczesny dom z ładną działką. Sauna, wysoki standard | ul. Podgórna | 230 m² | 990 000 zł | 4 304 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Obrzycko
Średnia cena za m² dom w mieście Obrzycko to 3 027 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 565 667 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Obrzycko wahają się od 1 871 zł do 4 722 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.