Rejestr · Osielsko · kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Osielsko — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Osielsko to 6 382 zł. Analiza 274 aktualnych ofert — spadek o 1.8% r/r.

Ceny mieszkań (740) Ceny domów (353) Ceny działek (366) Ceny lokali (168)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osielsko — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 382 zł

Zakres m²

761 – 19 252 zł

Aktualne oferty

274

Zmiana r/r

-1.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Osielsko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Osielsko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Osielsko?

Przy średniej cenie 6 382 zł/m² w mieście Osielsko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Osielsko

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom Wolnostojący \| Parterowy \| 4 Pokoje \| 118,23 M² + Garaż 20 M² \|	—	138 m²	1 590 000 zł	11 503	Zobacz
Dom jednorodzinny w centrum Osielska	—	141 m²	1 320 000 zł	9 362	Zobacz
Dom z ogrodem Osielsko k. Bydgoszczy- zamiana	—	240 m²	1 340 000 zł	5 583	Zobacz
Nowoczesny dom w Osielsku -	—	159 m²	1 650 000 zł	10 405	Zobacz
Dom energooszczędny z ogródkiem w centrum Osielska	—	121 m²	779 000 zł	6 440	Zobacz
Dom 5-Cio Pokojowy Z 2016 W Osielsku / Lawendowa	—	325 m²	2 449 000 zł	7 535	Zobacz
Przestronny dom w Osielsku. Wysoki standard	—	194 m²	1 940 000 zł	10 009	Zobacz
Dom w stylu rezydencji w Osielsku- Prowizja 0%	—	248 m²	2 395 000 zł	9 657	Zobacz
Dom w Osielsku \| 168 m² \| działka 560 m² \|	—	168 m²	799 000 zł	4 756	Zobacz
Dom 117m2 stan deweloperski ul.Jeziorańska Osielsko!	—	117 m²	874 000 zł	7 470	Zobacz
Dom 193m2 + 50m2/ 6-pokoi/ fotowoltaika/ Centrum Osielsko/ 0% prowizji	—	193 m²	1 940 000 zł	10 052	Zobacz
Dom\|Niemcz\|130m2\|4 pokoje\|ogródek	—	131 m²	1 349 000 zł	10 336	Zobacz
Dom wolnostojący z dwoma mieszkaniami i garażem blaszanym w Osielsku.	—	168 m²	799 000 zł	4 756	Zobacz
Dom, Osielsko	—	80 m²	505 000 zł	6 313	Zobacz
Ostatni Wolny Segment Premium 90M2 - Przedsprzedaż / Osielsko	—	90 m²	799 000 zł	8 878	Zobacz
Osielsko-Inteligentny Dom na Osiedlu Tuberozy	—	123 m²	940 000 zł	7 643	Zobacz
Dom\|Niemcz\|130m2\|4 pokoje\|ogródek	—	131 m²	1 349 000 zł	10 336	Zobacz
Dom wolnostojący w Osielsku, piękny ogród	—	276 m²	2 499 000 zł	9 054	Zobacz
Dom w super miejscu! 5 pokoi Osielsko	—	202 m²	1 320 000 zł	6 535	Zobacz
Dom dwurodzinny premium/ 6-pokoi/ fotowoltaika/ 193m2 +50m2/ Osielsko	—	193 m²	2 100 000 zł	10 881	Zobacz

Zobacz wszystkie (274) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Osielsko

Średnia cena za m² dom w mieście Osielsko to 6 382 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 991 957 zł. Dane pochodzą z 274 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Osielsko wahają się od 761 zł do 19 252 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Osielsko spadły o 1.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.