Rejestr · Osielsko · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Osielsko — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osielsko to 6 860 zł. Analiza 735 aktualnych ofert — spadek o 12.7% r/r.

Ceny mieszkań (741) Ceny domów (353) Ceny działek (366) Ceny lokali (168)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osielsko — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 860 zł

Zakres m²

920 – 49 181 zł

Aktualne oferty

735

Zmiana r/r

-12.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osielsko, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Osielsko

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

ul. Aleja Adama Mickiewicza

30 ofert

9 607 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Osielsko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Osielsko?

Przy średniej cenie 6 860 zł/m² w mieście Osielsko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Osielsko

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe mieszkania deweloperskie, 0% prowizji!	—	32 m²	332 115 zł	10 424	Sprawdź cenę
Nowe mieszkania deweloperskie, 0% prowizji!	—	54 m²	539 550 zł	9 915	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z tarasem i garażem	—	86 m²	860 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
NOWA CENA Umeblowane M-4 77 m2, parking \| Osielsko	—	78 m²	756 000 zł	9 750	Sprawdź cenę
3 pokoje w kameralnym apartamentowcu	—	77 m²	756 000 zł	9 818	Sprawdź cenę
3 pokoje w skandynawskim stylu- Osielsko	—	53 m²	489 000 zł	9 226	Sprawdź cenę
Kameralne bezczynszowe mieszkanie Osielsko budynek dwulokalowy z ogr...	—	55 m²	865 000 zł	15 727	Sprawdź cenę
Gotowy Apartament 75 m2 Osielsko	—	75 m²	599 000 zł	7 973	Sprawdź cenę
Apartament 113m2 z ponad 100m2 tarasu! Winda, osiedle zamknięte.	—	113 m²	1 200 000 zł	10 619	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 62m2 + 2 balkony	—	62 m²	620 079 zł	9 990	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + balkon	—	43 m²	439 192 zł	10 300	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 35m2 + balkon Bezpośrednio	—	35 m²	365 238 zł	10 300	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 40m2 + balkon Bezpośrednio	—	41 m²	410 262 zł	10 100	Sprawdź cenę
Apartament LAKE RESIDENCE Osielsko	—	67 m²	659 000 zł	9 792	Sprawdź cenę
Nowe\| 3 pokoje\| Osielsko\| Balkon\| 2 łazienki\| Bez PCC	Aleja Mickiewicza	63 m²	584 505 zł	9 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe 53,54m2 z ogródkiem i tarasem w Osielsku	—	54 m²	645 000 zł	12 047	Sprawdź cenę
Umeblowane 3 pokoje + kuchnia \| 3 m. postojowe!	Jana Pawła II	67 m²	779 000 zł	11 627	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe 96m2 z ogrodem i balkonem plus garaż	ul. Krzywa	96 m²	779 000 zł	8 081	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe 96m2 z ogrodem i balkonem plus garaż	—	96 m²	779 000 zł	8 081	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe 53,54m2 z ogródkiem i tarasem w Osielsku	—	54 m²	645 000 zł	12 047	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (735) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Osielsko

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Osielsko to 6 860 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 531 501 zł. Dane pochodzą z 735 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Osielsko wahają się od 920 zł do 49 181 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Osielsko spadły o 12.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.