Rejestr · Maksymilianowo · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w Maksymilianowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Maksymilianowie to 4 823 zł. Analiza 118 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (118) Ceny domów (48) Ceny działek (85)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Maksymilianowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 823 zł

Zakres m²

712 – 9 981 zł

Aktualne oferty

118

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Maksymilianowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Maksymilianowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Maksymilianowie?

Przy średniej cenie 4 823 zł/m² w Maksymilianowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Maksymilianowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 57 m. Duża funkcjonalna przestrzen, dwa balkony, do zamiesz...	—	57 m²	539 000 zł	9 456	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Malownicza 2	—	80 m²	182 425 zł	2 267	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Łabędzia 5	—	42 m²	423 000 zł	9 981	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Łabędzia 3	—	43 m²	157 070 zł	3 629	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Łabędzia 3	—	47 m²	169 000 zł	3 629	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Łabędzia 3	—	64 m²	220 782 zł	3 450	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Łabędzia 3	—	62 m²	210 000 zł	3 404	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Łabędzia 3	—	64 m²	213 197 zł	3 340	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Łabędzia 3	—	45 m²	151 000 zł	3 339	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Łabędzia 3	—	62 m²	168 908 zł	2 742	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Łabędzia 3	—	70 m²	165 000 zł	2 351	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Leśna 20	—	37 m²	26 000 zł	712	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Główna 23C	—	28 m²	48 650 zł	1 769	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Główna 23C	—	44 m²	67 840 zł	1 531	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Główna 23C	—	45 m²	68 920 zł	1 525	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Główna 23C	—	48 m²	72 070 zł	1 508	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Główna 23C	—	41 m²	59 800 zł	1 462	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Główna 23B	—	54 m²	73 280 zł	1 347	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Główna 23B	—	33 m²	42 000 zł	1 277	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Maksymilianowo, ul. Główna 23C	—	36 m²	45 290 zł	1 244	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (118) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Maksymilianowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Maksymilianowie to 4 823 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 291 553 zł. Dane pochodzą z 118 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Maksymilianowie wahają się od 712 zł do 9 981 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.