Rejestr · Myślęcinek · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Myślęcinek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Myślęcinek to 7 113 zł. Analiza 88 aktualnych ofert — spadek o 10.8% r/r.

Ceny mieszkań (88) Ceny domów (16) Ceny działek (38) Ceny lokali (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Myślęcinek — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 113 zł

Zakres m²

3 954 – 15 872 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-10.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Myślęcinek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Myślęcinek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Myślęcinek?

Przy średniej cenie 7 113 zł/m² w mieście Myślęcinek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Myślęcinek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowe misszkanie w Myślęcinku z ogródkiem i miejscem postojowym	—	55 m²	730 000 zł	13 273	Sprawdź cenę
Bezczynszowe Premium \| Ogród \| Pompa Ciepła	ul. Żurawia	55 m²	865 000 zł	15 872	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5	—	69 m²	420 000 zł	6 107	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5	—	49 m²	308 000 zł	6 230	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5	—	61 m²	379 000 zł	6 223	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5A	—	77 m²	480 000 zł	6 213	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5	—	50 m²	310 000 zł	6 211	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5	—	82 m²	510 000 zł	6 197	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Jeździecka 10A	—	107 m²	660 000 zł	6 182	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Żurawia 13C	—	54 m²	335 730 zł	6 181	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5	—	81 m²	495 940 zł	6 123	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Gołębia 12	—	146 m²	579 000 zł	3 954	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Gołębia 16	—	120 m²	720 000 zł	6 014	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5A	—	49 m²	293 600 zł	6 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5	—	61 m²	360 000 zł	5 904	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5	—	77 m²	446 500 zł	5 779	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Kąkolowa 5	—	77 m²	441 000 zł	5 698	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Gołębia 12A	—	121 m²	680 000 zł	5 611	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Gołębia 12A	—	121 m²	675 000 zł	5 563	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Myślęcinek, ul. Jeździecka 10	—	109 m²	547 000 zł	5 036	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (88) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Myślęcinek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Myślęcinek to 7 113 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 452 798 zł. Dane pochodzą z 88 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Myślęcinek wahają się od 3 954 zł do 15 872 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Myślęcinek spadły o 10.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.