DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Bruzdowa?

Przy średniej cenie 12 983 zł/m² w dzielnicy ul. Bruzdowa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy ul. Bruzdowa

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
217m2, 6 pokoi, bliźniak, ul.Bruzdowa	ul. Bruzdowa	217 m²	3 500 000 zł	16 129	Zobacz
217m2, 6 pokoi, bliźniak, ul.Bruzdowa	ul. Bruzdowa	217 m²	3 500 000 zł	16 129	Zobacz
5-pokojowy dom 256m2 + ogródek Bez Prowizji	ul. Bruzdowa	257 m²	3 850 000 zł	14 993	Zobacz
Wyjątkowa rezydencja w sercu Wilanowa elegancja, przestrzeń i prestiż	ul. Bruzdowa	400 m²	6 000 000 zł	15 000	Zobacz
Jedyna Skrajna Willa Miejska w stylu Modern Classic –Wilanów	ul. Bruzdowa	341 m²	3 180 000 zł	9 326	Zobacz
NOWOCZESNY, KOMFORTOWY, UMEBLOWANY DOM NA WILANOWIE	ul. Bruzdowa	287 m²	3 390 000 zł	11 812	Zobacz
5-pokojowy dom 145m2 + ogródek Bez Pośredników	ul. Bruzdowa	146 m²	1 880 000 zł	12 886	Zobacz
5-pokojowy dom 256m2 + ogródek Bezpośrednio	ul. Bruzdowa	257 m²	3 900 000 zł	15 188	Zobacz
OSTATNI dom \| 218 m² \| Wilanów \|Ogród \| Pompa ciepła\| Rekuperacja \|	ul. Bruzdowa	218 m²	2 400 000 zł	10 999	Zobacz
4-pokojowy dom 132m2 + ogródek Bez Pośredników	ul. Bruzdowa	133 m²	1 720 000 zł	12 954	Zobacz
4-pokojowy dom 132m2 + ogródek Bez Prowizji	ul. Bruzdowa	133 m²	1 720 000 zł	12 954	Zobacz
Ekskluzywna Willa Miejska w stylu Modern Classic –Wilanów, ul.Bruzdowa	ul. Bruzdowa	341 m²	3 180 000 zł	9 326	Zobacz
Rezydencja w sercu Wilanowa	ul. Bruzdowa	400 m²	4 500 000 zł	11 250	Zobacz
4-pokojowy dom 132m2 + ogródek Bez Prowizji	ul. Bruzdowa	133 m²	1 720 000 zł	12 954	Zobacz
Wyjątkowy dom 263 m² \| Wilanów Zawady \| działka 550 m² \| garaż 2 auta	ul. Bruzdowa	263 m²	2 650 000 zł	10 076	Zobacz
5-pokojowy dom 256m2 + ogródek Bezpośrednio	ul. Bruzdowa	257 m²	4 900 000 zł	19 082	Zobacz
4-pokojowy dom 132m2 + ogródek Bez Pośredników	ul. Bruzdowa	133 m²	1 720 000 zł	12 954	Zobacz
5-pokojowy dom 256m2 Bez Prowizji	ul. Bruzdowa	257 m²	3 850 000 zł	14 993	Zobacz
Jedyny dostępny skrajny duży dom gotowy już!	ul. Bruzdowa	341 m²	3 290 000 zł	9 648	Zobacz
OSTATNI dom \| 218 m² \| Wilanów \|Ogród \| Pompa ciepła\| Rekuperacja \|	ul. Bruzdowa	218 m²	2 400 000 zł	10 999	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy ul. Bruzdowa

Średnia cena za m² dom w dzielnicy ul. Bruzdowa (Warszawie) to 12 983 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 3 162 500 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Bruzdowa wahają się od 9 326 zł do 19 082 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny domów — ul. Bruzdowa, Warszawa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Warszawa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Bruzdowa?

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy ul. Bruzdowa

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy ul. Bruzdowa

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies