DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Wał Zawadowski?

Przy średniej cenie 15 956 zł/m² w dzielnicy Wał Zawadowski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Wał Zawadowski

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
5pok Wilanów garaż las Słoneczne taras ogród	Wał Zawadowski	169 m²	2 820 000 zł	16 698	Zobacz
5pok Wilanów garaż las Słoneczne taras ogród	Wał Zawadowski	169 m²	2 820 000 zł	16 698	Zobacz
5pok Wilanów garaż las Słoneczne taras ogród	Wał Zawadowski	167 m²	2 640 000 zł	15 793	Zobacz
Wilanów-Zawady-Minimalizm w nowoczesnym wydaniu	Wał Zawadowski	169 m²	2 690 000 zł	15 928	Zobacz
5-pokojowy dom 167m2 + ogródek Bez Pośredników	Wał Zawadowski	168 m²	2 670 000 zł	15 900	Zobacz
5-pokojowy dom 167m2 + ogródek Bez Pośredników	Wał Zawadowski	168 m²	2 670 000 zł	15 900	Zobacz
5-pokojowy dom 168m2 + ogródek Bezpośrednio	Wał Zawadowski	169 m²	2 840 000 zł	16 839	Zobacz
Nowy segment skrajny Warszawa Wilanów	Wał Zawadowski	134 m²	1 750 000 zł	13 056	Zobacz
5-pokojowy dom 168m2 + ogródek Bez Pośredników	Wał Zawadowski	169 m²	2 740 000 zł	16 246	Zobacz
5-pokojowy dom 168m2 + ogródek Bezpośrednio	Wał Zawadowski	169 m²	2 740 000 zł	16 246	Zobacz
5-pokojowy dom 168m2 + ogródek Bez Pośredników	Wał Zawadowski	169 m²	2 690 000 zł	15 949	Zobacz
Nowy segment środkowy Warszawa Wilanów	Wał Zawadowski	116 m²	1 500 000 zł	12 940	Zobacz
5-pokojowy dom 168m2 + ogródek Bezpośrednio	Wał Zawadowski	169 m²	2 740 000 zł	16 246	Zobacz
5-pokojowy dom 167m2 + ogródek Bez Pośredników	Wał Zawadowski	168 m²	2 670 000 zł	15 900	Zobacz
5-pokojowy dom 168m2 + ogródek Bezpośrednio	Wał Zawadowski	169 m²	2 950 000 zł	17 491	Zobacz
5-pokojowy dom 168m2 + ogródek Bezpośrednio	Wał Zawadowski	169 m²	2 950 000 zł	17 491	Zobacz
5-pokojowy dom 167m2 + ogródek Bezpośrednio	Wał Zawadowski	168 m²	2 670 000 zł	15 900	Zobacz
5-pokojowy dom 168m2 + ogródek Bez Pośredników	Wał Zawadowski	169 m²	2 740 000 zł	16 246	Zobacz
Wilanów-Zawady-Plaża- Nowoczesny szereg- Ogródek	Wał Zawadowski	174 m²	2 770 000 zł	15 946	Zobacz
5-pokojowy dom 168m2 + ogródek Bez Prowizji	Wał Zawadowski	169 m²	2 690 000 zł	15 949	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Wał Zawadowski

Średnia cena za m² dom w dzielnicy Wał Zawadowski (Warszawie) to 15 956 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 637 619 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Wał Zawadowski wahają się od 12 940 zł do 17 491 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny domów — Wał Zawadowski, Warszawa — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Warszawa

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Wał Zawadowski?

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Wał Zawadowski

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Wał Zawadowski

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies