Rejestr · Dojlidy, Białystok

Ceny działek — Dojlidy, Białystok — 2026

Średnia cena za m² działek w dzielnicy Dojlidy to 216 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (15) Ceny działek (11)

Średnia cena m²

216 zł

Zakres m²

100 – 450 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w dzielnicy Dojlidy, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Białystok

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Dojlidy Górne

41 ofert

453 zł/m²

← Wróć do cen działek w Białymstoku

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Dojlidy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Dojlidy?

Przy średniej cenie 216 zł/m² w dzielnicy Dojlidy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Dojlidy

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka ROD 301 m² – ROD im. Adama Mickiewicza \| Białystok, ul. Ciołko...	Dojlidy	302 m²	45 000 zł	149	Zobacz
Sprzedam działkę ROD Dojlidy ul. Dojnowska	Dojlidy	300 m²	62 000 zł	207	Zobacz
Działka ROD Dojlidy - 300 m² - Białystok	Dojlidy	300 m²	68 000 zł	227	Zobacz
działka Nwestycyjna Z Planem — Wejdź I Buduj	Dojlidy	2 720 m²	1 224 000 zł	450	Zobacz
Sprzedam działkę ROD z klimatycznym ogrodem i szklarnią	Dojlidy	280 m²	55 000 zł	196	Zobacz
Na sprzedaż działka ROD – ul. Mickiewicza, Białystok – ok. 300 m²	Dojlidy	300 m²	35 000 zł	117	Zobacz
Działka na dojlidach	Dojlidy	300 m²	44 999 zł	150	Zobacz
Działka ROD, przyczepa, ul. Mickiewicza 106 Białystok.	Dojlidy	300 m²	79 999 zł	267	Zobacz
Działka budowla - Gorczyca, gm. Płaska,Puszcza Augustowska	Dojlidy	1 417 m²	141 700 zł	100	Zobacz
Działka ROD "Nad Zalewem" w Białymstoku	Dojlidy	331 m²	110 000 zł	332	Zobacz
działka rekreacyjna w ROD Plażowy	Dojlidy	335 m²	59 000 zł	176	Zobacz

Zobacz wszystkie (11) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dojlidy — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Białystok → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Dojlidy

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Dojlidy (Białymstoku) to 216 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 174 973 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Dojlidy wahają się od 100 zł do 450 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.