Rejestr · Bogaczewo · warmińsko-mazurskie

Ceny działek w Bogaczewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Bogaczewie to 449 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (15) Ceny domów (15) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Bogaczewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

449 zł

Zakres m²

40 – 3 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Bogaczewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bogaczewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Bogaczewie?

Przy średniej cenie 449 zł/m² w Bogaczewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Bogaczewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę budowlaną. Blisko jeziora Narie	—	1 010 m²	120 000 zł	119	Zobacz
Działka budowlana na szlaku w. jezior mazurskich Bogaczewo k. Giżycka	—	1 500 m²	190 000 zł	127	Zobacz
Dziełka Budowlana 1002 m2 - BOGACZEWO gm. Giżycko	—	1 002 m²	129 000 zł	129	Zobacz
Dwie działki w pobliżu jeziora Narie	—	3 200 m²	313 600 zł	98	Zobacz
Działka z możliwością przekształcenia na budowlaną - Bogaczewo	—	1 001 m²	150 000 zł	150	Zobacz
Ekskluzywna działka nad jeziorem w sercu Mazur – Bogaczewo z linią brz...	—	1 000 m²	2 400 000 zł	2 400	Zobacz
Działka nad jeziorem w sercu Mazur – Bogaczewo z linią brzegową	—	1 000 m²	2 400 000 zł	2 400	Zobacz
Działka budowlana Bogaczewo	—	1 222 m²	120 000 zł	98	Zobacz
Działka z możliwością zabudowy	—	1 512 m²	220 000 zł	146	Zobacz
Działka pod zabudowę	—	1 512 m²	220 000 zł	146	Zobacz
Działka na szlaku wielkich jezior mazurskich z warunkami zabudowy	—	1 000 m²	3 000 000 zł	3 000	Zobacz
Działka budowlana rekreacyjna Bogaczewo.	—	500 m²	179 000 zł	358	Zobacz
Piękna, zadrzewiona działka 1592 m² nad jeziorem Narie – Bogaczewo	ul. Perłowa	1 591 m²	298 000 zł	187	Zobacz
Bogaczewo - działka budowlana - pod siedlisko	—	2 865 m²	450 000 zł	157	Zobacz
Bogaczewo - działka leśna - pod zabudowę	—	2 961 m²	500 000 zł	169	Zobacz
Bogaczewo dz. 37/36, 540m2, JEZIORO NARIE	—	540 m²	55 000 zł	102	Zobacz
Działka budowlana na szlaku w. jezior mazurskich Bogaczewo k. Giżycka	—	1 539 m²	205 000 zł	133	Zobacz
Bogaczewo - Twoja oaza spokoju - działka budowlana	—	1 510 m²	190 000 zł	126	Zobacz
Sprzedam działki rekreacyjne Jez. Narie Bogaczewo	—	1 500 m²	60 000 zł	40	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bogaczewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Bogaczewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Bogaczewie

Średnia cena za m² działka w Bogaczewie to 449 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 506 983 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Bogaczewie wahają się od 40 zł do 3 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.