Rejestr · Dywity · warmińsko-mazurskie

Ceny działek w mieście Dywity — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dywity to 204 zł. Analiza 17 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (14) Ceny domów (43) Ceny działek (18)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dywity — wszystkie typy

Średnia cena m²

204 zł

Zakres m²

13 – 1 124 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dywity, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dywity?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dywity?

Przy średniej cenie 204 zł/m² w mieście Dywity starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dywity

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
działka Dywity 321/73 69 arów, pod działalność lub prywatnie, cena 1...	—	69 000 m²	897 000 zł	13	Zobacz
Nowa cena!!! Działka Dywity 1200 m2	—	1 200 m²	399 000 zł	333	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana 2007 m² – Ługwałd, gm. Dywity	—	2 007 m²	481 680 zł	240	Zobacz
Działka z wydanymi WZ !! uzbrojona	—	5 200 m²	100 000 zł	19	Zobacz
Działka budowlana Różnowo 900m	—	900 m²	108 900 zł	121	Zobacz
Dywity - działka budowlana 1695m2 - wszystkie media	—	1 695 m²	255 000 zł	150	Zobacz
Działka inwestycyjna 8600 m²	ul. Spółdzielcza	8 600 m²	2 400 000 zł	279	Zobacz
Działka inwestycyjna 8600 m²	ul. Spółdzielcza	8 600 m²	2 400 000 zł	279	Zobacz
Działka budowlana w korzystnym mikroklimacie	—	998 m²	69 900 zł	70	Zobacz
Działka budowlana w korzystnym mikroklimacie	—	998 m²	69 900 zł	70	Zobacz
Ługwałd/Dywity - działka 3001 m² z opcją podziału na 2 - MPZP i MEDIA	—	3 001 m²	555 185 zł	185	Zobacz
Atrakcyjna działka pod zabudowę Dywity/Kieźliny	—	3 000 m²	285 000 zł	95	Zobacz
Dywity – działka budowlana 1095 m² Blisko Centrum	—	1 095 m²	159 000 zł	145	Zobacz
Działki budowlane z MPZP Różnowo 3/6 sprzedane	—	1 368 m²	160 000 zł	117	Zobacz
Dywity 115 zł/m2 z kanalizacją i wodą pod dom	—	2 064 m²	249 000 zł	121	Zobacz
Na Raty 0% - Działka Gmina Dywity - Warmia i Mazur	—	1 295 m²	139 000 zł	107	Zobacz
Działka budowlana z widokiem na Jezioro, Dywity	—	800 m²	899 000 zł	1 124	Zobacz

Zobacz wszystkie (17) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dywity — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dywity → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dywity

Średnia cena za m² działka w mieście Dywity to 204 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 566 327 zł. Dane pochodzą z 17 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dywity wahają się od 13 zł do 1 124 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.