Rejestr · Dywity · warmińsko-mazurskie

Ceny domów w mieście Dywity — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Dywity to 7 046 zł. Analiza 43 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (13) Ceny domów (43) Ceny działek (18)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dywity — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 046 zł

Zakres m²

3 415 – 11 006 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Dywity, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dywity?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dywity?

Przy średniej cenie 7 046 zł/m² w mieście Dywity starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Dywity

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie jak dom\|4 pokoje\|ogródek 300m²\| Dywity	Malinowa	105 m²	950 000 zł	9 048	Zobacz
Mieszkanie bezczynszowe jak dom \| 4 pokoje \| ogródek 300 m² \| Dywity	—	142 m²	950 000 zł	6 700	Zobacz
Dom Dywity/Ługwałd działka 0,1609 ha (4 sypialnie, kuchnia +salon, 2 ł...	—	140 m²	1 150 000 zł	8 214	Zobacz
Dywity ul. Radosna. Nowoczesny dom 164 m2 z ogrodem	—	164 m²	951 200 zł	5 800	Zobacz
Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej.	—	120 m²	1 195 000 zł	9 958	Zobacz
Dom bliźniak Dywity w standardzie deweloperskim	—	103 m²	869 000 zł	8 425	Zobacz
Dom, Dywity, nowoczesna bryła	—	157 m²	849 000 zł	5 397	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej okolicy	—	210 m²	960 000 zł	4 571	Zobacz
Dom, Dywity, nowoczesna bryła	—	157 m²	849 000 zł	5 397	Zobacz
Skrajny dom Dywity w standardzie deweloperskim	—	89 m²	829 000 zł	9 364	Zobacz
Dom Dywity w standardzie deweloperskim	—	89 m²	759 000 zł	8 573	Zobacz
Opiekuńczy Rodzinny Dom Dziecka lub Seniora, w Byłym Gospodarstwie Agr...	—	500 m²	2 500 000 zł	5 000	Zobacz
Bliźniak deweloperski - duża działka - Knopin	—	120 m²	599 000 zł	4 992	Zobacz
Dom z garażem i ogrodem Różnowo gotowe do odbioru	—	153 m²	749 000 zł	4 909	Zobacz
Dywity wolnostojący dom z garażem blisko jeziora	—	140 m²	920 000 zł	6 571	Zobacz
Nowy Dom Jednorodzinny Wolnostojący Centrum Dywit Koło Olsztyna	—	114 m²	889 000 zł	7 798	Zobacz
Dom Energooszczędny z Pompą Ciepła, Fotowoltaiką i Rekuperacją	—	132 m²	869 000 zł	6 583	Zobacz
Wyjątkowy dom z dużym ogrodem i sauną \| Dywity	—	199 m²	1 795 000 zł	9 020	Zobacz
Nowa.inwestacja dom w Roznowie os cefarm	—	100 m²	890 000 zł	8 900	Zobacz
Dom wolnostojacy Dywity	—	180 m²	1 148 000 zł	6 378	Zobacz

Zobacz wszystkie (43) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Dywity

Średnia cena za m² dom w mieście Dywity to 7 046 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 080 698 zł. Dane pochodzą z 43 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dywity wahają się od 3 415 zł do 11 006 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.