Rejestr · Jonkowo · warmińsko-mazurskie

Ceny domów w Jonkowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Jonkowie to 7 093 zł. Analiza 25 aktualnych ofert .

Ceny domów (24) Ceny działek (22)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Jonkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 093 zł

Zakres m²

2 527 – 10 820 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Jonkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jonkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jonkowie?

Przy średniej cenie 7 093 zł/m² w Jonkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Jonkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom 5 pokoi, garaż w bryle Jonkowo	—	127 m²	1 149 000 zł	9 026	Zobacz
Rodzinny dom z ogrodem - pompa ciepła, prosument i fotowoltaika	ul. Liliowa	190 m²	1 100 000 zł	5 789	Zobacz
Nietuzinkowy dom pasywny, 5 pokoi, garaż, 220 m2,	—	228 m²	1 119 000 zł	4 908	Zobacz
Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, Jonkowo	—	65 m²	699 000 zł	10 820	Zobacz
Dom w Jonkowie, b. zadbany! Bez prowizji	—	168 m²	1 499 999 zł	8 909	Zobacz
Siedlisko 2,38 ha z zabudowaniami i stawem – 14 km od Olsztyna	—	180 m²	995 000 zł	5 528	Zobacz
NOWOCZESNY DOM W WYSOKIM STANDARDZIE \| JONKOWO	—	130 m²	1 249 000 zł	9 608	Zobacz
Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, Jonkowo	—	65 m²	699 000 zł	10 820	Zobacz
Gotowy dom dewelop, 4 pokoje, fotowolt + pompa c.	—	119 m²	789 000 zł	6 620	Zobacz
Dom 5 pokoi, garaż w bryle Jonkowo	Bolesława Krzywoustego	127 m²	1 149 000 zł	9 026	Zobacz
Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, Jonkowo	Rumiankowa	73 m²	709 000 zł	9 739	Zobacz
Dom bliźniak z garażem , ogrzewaniem gazowym bądź pompa ciepła	—	114 m²	829 000 zł	7 300	Zobacz
Dom w budowie na dużej działce – Jonkowo	—	150 m²	379 000 zł	2 527	Zobacz
Dom z duszą pośród wzgórz, łąk i lasów/Warmia/działka 9058m2	Nowe Kawkowo	253 m²	2 650 000 zł	10 474	Zobacz
Dom w stanie surowym zamkniętym	—	145 m²	399 000 zł	2 752	Zobacz
Dom w Jonkowie, b. zadbany! Bez prowizji	Leśna	205 m²	1 499 999 zł	7 321	Zobacz
Gotowy dom szereg, 4 pokoje, fotowoltaika + pompa ciepła + zrobiony ta...	Poranna	160 m²	789 000 zł	4 920	Zobacz
dom jednorodzinny / siedlisko	—	180 m²	990 000 zł	5 500	Zobacz
Dom wolnostojący 105m2 I 4 pokoje I działka 1500m2	ul. Kolejowa	105 m²	749 000 zł	7 133	Zobacz
Wyjątkowy dom w Jonkowie/gotowy do odbioru	Widokowa	88 m²	649 000 zł	7 383	Zobacz

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Jonkowie

Średnia cena za m² dom w Jonkowie to 7 093 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 995 220 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jonkowie wahają się od 2 527 zł do 10 820 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.