Rejestr · Dobre Miasto · warmińsko-mazurskie
Ceny domów w mieście Dobre Miasto — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Dobre Miasto to 4 602 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dobre Miasto — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 602
zł
Zakres m²
3 121 – 6 403
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Dobre Miasto, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Dobre Miasto?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Dobre Miasto?
Przy średniej cenie 4 602 zł/m² w mieście Dobre Miasto
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Dobre Miasto
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nowe domy ul. Legionów. Dobre Miasto. Stan deweloperski | — | 102 m² | 570 000 zł | 5 588 | Zobacz |
| Dom 5 pokoi, 92 m2 z ogrodem, garażem i bud. gospodarczym | Kolejowa | 92 m² | 590 000 zł | 6 403 | Zobacz |
| Domy przy lesie, Barcikowo od 490 tyś zł. | — | 102 m² | 490 000 zł | 4 804 | Zobacz |
| Budynek ocieplony | — | 32 m² | 110 000 zł | 3 492 | Zobacz |
| Wolnostojący dom z piwnicą i garażem | — | 190 m² | 1 199 000 zł | 6 311 | Zobacz |
| Nowy, duży dom w Dobrym Mieście - Przysiółek Górny | — | 260 m² | 900 000 zł | 3 456 | Zobacz |
| Dom w sercu Warmii przy lesie | — | 240 m² | 749 000 zł | 3 121 | Zobacz |
| Dom w centrum Dobre Miasto | — | 227 m² | 1 300 000 zł | 5 727 | Zobacz |
| Nowy, duży dom w Dobrym Mieście - Przysiółek Górny | ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego | 260 m² | 900 000 zł | 3 456 | Zobacz |
| Dom w sercu Warmii obok lasu i rzeki | ul. Piechurów | 240 m² | 799 000 zł | 3 329 | Zobacz |
| Dom, 92 m², Dobre Miasto | — | 92 m² | 559 000 zł | 6 076 | Zobacz |
| Dom wolnostojący w Dobrym Mieście ul.Lotników/ BARDZO DOBRA CENA / | ul. Lotników | 114 m² | 395 000 zł | 3 465 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Dobre Miasto
Średnia cena za m² dom w mieście Dobre Miasto to 4 602 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 713 417 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Dobre Miasto wahają się od 3 121 zł do 6 403 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.