Rejestr · Duszniki-Zdrój · dolnośląskie

Ceny działek w mieście Duszniki-Zdrój — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Duszniki-Zdrój to 553 zł. Analiza 198 aktualnych ofert — spadek o 37.9% r/r.

Ceny mieszkań (861) Ceny domów (92) Ceny działek (207) Ceny lokali (120)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Duszniki-Zdrój — wszystkie typy
Średnia cena m²
553 zł
Zakres m²
13 – 7 049 zł
Aktualne oferty
198
Zmiana r/r
-37.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Duszniki-Zdrój, miesiąc po miesiącu.

lis 2025 lut 2026 kwi 2026 cze 2026 sie 2026 1 611 142
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Duszniki-Zdrój?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Duszniki-Zdrój?
Przy średniej cenie 553 zł/m² w mieście Duszniki-Zdrój starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Duszniki-Zdrój

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Zieleniec | Góry | duży potencjał turystyczny Sudecka 842 m² 330 000 zł 392 Zobacz
Oferta inwestycyjna! 4 działki budowlane w dogodnej części uzdrowiska. Sudecka 3 500 m² 160 000 zł 46 Zobacz
Mpzp, pod hotele, pensjonaty Łężyce Duszniki-Zdrój — 6 301 m² 1 064 869 zł 169 Zobacz
Widokowa, góry, Duszniki-Zdrój, obniżka czasowa! — 1 593 m² 120 000 zł 75 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój, ul. Dworcowa — 1 641 m² 62 620 zł 38 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój — 5 321 m² 290 910 zł 55 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój — 1 483 m² 80 000 zł 54 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój — 6 581 m² 292 500 zł 44 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój — 4 500 m² 190 000 zł 42 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój, ul. Sprzymierzonych 2|MSC:Du... — 8 516 m² 350 000 zł 41 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój — 6 254 m² 250 000 zł 40 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 24a — 23 350 m² 299 000 zł 13 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój — 5 002 m² 190 000 zł 38 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój, ul. Dworcowa — 1 131 m² 34 189 zł 30 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój, ul. Juliusza Słowackiego 30 — 1 407 m² 40 000 zł 28 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój, ul. Zieleniec 82b — 310 m² 2 185 095 zł 7 049 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój — 3 641 m² 100 000 zł 27 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój — 1 507 m² 38 502 zł 26 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój — 17 877 m² 429 000 zł 24 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze — 4 622 m² 70 000 zł 15 Zobacz
Zobacz wszystkie (198) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Duszniki-Zdrój — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Duszniki-Zdrój → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Złotno
1 380 zł/m²
Szczytna
2 384 zł/m²
Lewin Kłodzki
1 841 zł/m²
Lasówka
104 ofert
Wambierzyce
1 301 zł/m²
Chocieszów
666 zł/m²
Polanica-Zdrój
5 531 zł/m²
Wolany
2 821 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Duszniki-Zdrój

Średnia cena za m² działka w mieście Duszniki-Zdrój to 553 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 591 672 zł. Dane pochodzą z 198 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Duszniki-Zdrój wahają się od 13 zł do 7 049 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Duszniki-Zdrój spadły o 37.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.