Rejestr · Dziekanów Leśny · mazowieckie

Ceny działek w mieście Dziekanów Leśny — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dziekanów Leśny to 514 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (110) Ceny domów (69) Ceny działek (68)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dziekanów Leśny — wszystkie typy

Średnia cena m²

514 zł

Zakres m²

55 – 1 186 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dziekanów Leśny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dziekanów Leśny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dziekanów Leśny?

Przy średniej cenie 514 zł/m² w mieście Dziekanów Leśny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dziekanów Leśny

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2998 m² z domem i budynkiem gospodarczym \| przy Kampinosie	—	2 998 m²	1 850 000 zł	617	Zobacz
Działka budowlana pod usługi \| Dziekanów Leśny \| 6 635 m² \| MPZP	ul. Rolnicza	6 635 m²	4 000 000 zł	603	Zobacz
Czerwonego Kapturka 2271 m2	—	2 271 m²	1 200 000 zł	528	Zobacz
Działka budowlana Dziekanów Leśny / Łomianki	—	956 m²	450 000 zł	471	Zobacz
Sprzedam działkę rolną 912 m2 Dziekanów Leśny bardzo blisko Jeziora D...	—	940 m²	65 000 zł	69	Zobacz
Czerwonego Kapturka 2271 m2	—	2 271 m²	1 200 000 zł	528	Zobacz
Dwie sąs. działki inwest. przy Kampinosie \| 3696 m² \| Dziekanów Leśny	ul. Lotników Alianckich	3 696 m²	2 900 000 zł	785	Zobacz
Czerwonego Kapturka 2271 m2	—	2 271 m²	1 200 000 zł	528	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dziekanów Leśny, ul. Dobrej Wróżki 12	—	209 m²	11 495 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dziekanów Leśny, ul. Rolnicza 297	—	1 016 m²	184 500 zł	182	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dziekanów Leśny, ul. Lotników Alianckich 2	—	1 000 m²	250 000 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dziekanów Leśny, ul. Kopciuszka 2B	—	1 067 m²	340 000 zł	319	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dziekanów Leśny, ul. Kaczki Dziwaczki	—	800 m²	280 000 zł	350	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dziekanów Leśny, ul. Hansa Christiana Anders...	—	800 m²	565 000 zł	706	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dziekanów Leśny, ul. Złotej Rybki	—	561 m²	400 000 zł	713	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dziekanów Leśny, ul. Pogodna 30B	—	388 m²	460 000 zł	1 186	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dziekanów Leśny — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dziekanów Leśny → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dziekanów Leśny

Średnia cena za m² działka w mieście Dziekanów Leśny to 514 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 105 579 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dziekanów Leśny wahają się od 55 zł do 1 186 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.