Rejestr · Łomianki · mazowieckie

Ceny działek w mieście Łomianki — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Łomianki to 973 zł. Analiza 113 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (799) Ceny domów (654) Ceny działek (725) Ceny lokali (75)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łomianki — wszystkie typy

Średnia cena m²

973 zł

Zakres m²

14 – 4 627 zł

Aktualne oferty

113

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Łomianki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łomianki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łomianki?

Przy średniej cenie 973 zł/m² w mieście Łomianki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Łomianki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę budowlaną w Łomiankach Centrum	—	810 m²	920 000 zł	1 136	Zobacz
Działka budowlana 820 m² w centrum Łomianek	—	820 m²	799 000 zł	974	Zobacz
Łomianki GórneDziałka Budowlana 925m²2. Linia ZabudMediaPrzystanek	Warszawska	925 m²	890 000 zł	962	Zobacz
Łomianki GórneDziałka Budowlana 925m²2. Linia ZabudMediaPrzystanek	—	925 m²	890 000 zł	962	Zobacz
Działka budowlana dla dewelopera z PnB na blok wielorodzinny	ul. Warszawska	1 540 m²	3 075 000 zł	1 997	Zobacz
170/12317/OGS	—	3 526 m²	3 800 000 zł	1 078	Zobacz
Działka budowlana 765m2, Ł.omianki - Dąbrowa	—	765 m²	639 000 zł	835	Zobacz
Działka budowlana dla dewelopera z PnB na blok wielorodzinny	—	1 540 m²	3 075 000 zł	1 997	Zobacz
Działka usługowa, cena brutto, niedaleko Auchan	—	1 184 m²	1 414 500 zł	1 195	Zobacz
2,15 ha pod osiedle domów blisko Warszawy	—	21 500 m²	6 000 000 zł	279	Zobacz
Sprzedam działkę 1795 m²- MPZP – Łomianki Dąbrowa	—	1 795 m²	2 150 000 zł	1 198	Zobacz
Działka budowlana 916 m² Łomianki w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej	ul. Sierakowska	916 m²	695 000 zł	759	Zobacz
Teren inwestycyjny - centrum Łomianek ul. Agawy	ul. Agawy	1 829 m²	2 011 900 zł	1 100	Zobacz
Działka usługowa, cena brutto, niedaleko Auchan	ul. Śliska	1 184 m²	1 414 500 zł	1 195	Zobacz
Odstąpię prawo do użytkowania działki ROD Współpraca	ul. Wałowa	300 m²	50 000 zł	167	Zobacz
Sprzedam działkę 1795 m²- MPZP – Łomianki Dąbrowa	ul. Magnolii	1 795 m²	2 150 000 zł	1 198	Zobacz
Sprzedam działkę 1795 m²- MPZP – Łomianki Dąbrowa	ul. Magnolii	1 795 m²	2 150 000 zł	1 198	Zobacz
Działka pod USŁUGI /magazyn/warsztat , (funkcja U1) asfaltowy dojazd	ul. Kolejowa	1 175 m²	1 490 000 zł	1 268	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana 1763 m². Dla deweloperów oraz prywatnie !	ul. Rolnicza	1 763 m²	698 000 zł	396	Zobacz
Działka z pozwoleniem na budowę	—	1 531 m²	1 850 000 zł	1 208	Zobacz

Zobacz wszystkie (113) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Łomianki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Łomianki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Łomianki

Średnia cena za m² działka w mieście Łomianki to 973 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 996 168 zł. Dane pochodzą z 113 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łomianki wahają się od 14 zł do 4 627 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.