Rejestr · Łomianki Dolne · mazowieckie

Ceny działek w mieście Łomianki Dolne — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Łomianki Dolne to 913 zł. Analiza 54 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1707) Ceny domów (217) Ceny działek (236) Ceny lokali (78)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łomianki Dolne — wszystkie typy

Średnia cena m²

913 zł

Zakres m²

49 – 5 489 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Łomianki Dolne, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łomianki Dolne?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łomianki Dolne?

Przy średniej cenie 913 zł/m² w mieście Łomianki Dolne starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Łomianki Dolne

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
8/12317/OGS	—	4 274 m²	1 500 000 zł	351	Zobacz
8/12317/OGS	—	4 274 m²	1 500 000 zł	351	Zobacz
Łomianki Dolne \| DZIAŁKA 3000 m² na dom z charakterem, ogrodem i śliwk...	—	3 000 m²	950 000 zł	317	Zobacz
Działka ROD w Łomiankach z mediami	—	300 m²	250 000 zł	833	Zobacz
Działka ROD w Łomiankach z mediami	—	300 m²	250 000 zł	833	Zobacz
Działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną	—	13 500 m²	2 795 000 zł	207	Zobacz
Działka pod zabudowe zagrodową MPZP	—	6 000 m²	900 000 zł	150	Zobacz
Działka pod zabudowe zagrodową MPZP	—	6 000 m²	900 000 zł	150	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Wiślana 43\|MSC:Łomianki...	—	2 408 m²	519 000 zł	216	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Armii Poznań 161\|MSC:Łom...	—	2 182 m²	770 000 zł	353	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Kościelna Droga 111\|MSC:...	—	1 360 m²	408 000 zł	300	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Kościelna Droga	—	1 956 m²	498 000 zł	255	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Brzegowa 34g	—	2 880 m²	720 000 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Wiślana 43\|MSC:Łomianki...	—	2 408 m²	534 851 zł	222	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Brzegowa	—	507 m²	25 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Aleja Fryderyka Chopina...	—	1 427 m²	7 833 165 zł	5 489	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Brzegowa	—	1 142 m²	205 000 zł	180	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Wiślana 43\|MSC:Łomianki...	—	2 408 m²	428 515 zł	178	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Wiślana 59	—	4 004 m²	695 000 zł	174	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łomianki Dolne, ul. Wiślana 9\|MSC:Łomianki D...	—	29 318 m²	4 350 000 zł	148	Zobacz

Zobacz wszystkie (54) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Łomianki Dolne — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Łomianki Dolne → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Łomianki Dolne

Średnia cena za m² działka w mieście Łomianki Dolne to 913 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 994 015 zł. Dane pochodzą z 54 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łomianki Dolne wahają się od 49 zł do 5 489 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.